(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2013/13775 E. , 2013/16020 K. "" MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması-Tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, itirazın kaldırılmasına karar verilmiş, karar davalı vekili tarafın…
**(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2013/13775 E. , 2013/16020 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması-Tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, itirazın kaldırılmasına karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacının davalı aleyhine 08.09.2009 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde, ödenmediği iddia olunan 2009 yılı Ağustos ile Eylül ayları kira bedeli ile sözleşmenin hususi şartlarının 19. maddesinde kararlaştırılan muacceliyet şartı gereği sözleşme sonu olan Temmuz 2011 ayı dahil muaccel hale gelen aylar ile birlikte toplam 24 aylık kira bedeli 180.000,00 TL'nin davalıdan tahsili istenmiştir. Davalı icra takibine süresinde yapmış olduğu itirazında 25.05.2009 tebliğ tarihli ihtarname ile kira akdinin fesih olunduğunu, kiralanana ait anahtarın 03.07.2009 tarihinde notere tevdi edildiğini anahtar teslim tarihine kadarki kira bedelleri ödendiğinden takibe konu kira borcunun bulunmadığını bildirmiştir. Davaya ve takibe dayanak yapılan 01.08.2008 başlangıç tarihli 3 yıl süreli, aylık 7500 TL bedelli yazılı kira sözleşmesinin varlığı hususunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Dava konusu mecurun davalı kiracı tarafından kira süresi sona ermeden tahliye edilmek istenmesi ve davacının da anahtarı teslim almaması üzerine anahtar, davalı tarafından notere tevdi edilmiştir. Anahtarın notere teslimine ilişkin ihbarname 13.07.2009 tarihinde davacıya tebliğ edildiğine göre, mecurun bu tarihte tahliye edildiğinin ve davalının icra mahkemesinde bu tarihe kadarki kira borcundan sorumlu olduğunun kabulü gerekir. Tahliye tarihinden sonraki alacak ise tazminat hukukunu ilgilendirdiğinden dar yetkili mahkemece bu talep incelenmez. Bu durumda davacı tarafça icra takibine konu yapılan aylar kiraları 13.07.2009 tarihinden sonraki aylar kira bedellerine ilişkin olduğundan mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile asıl alacak miktarı üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi doğru değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 28.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.