7. Hukuk Dairesi 2023/3324 E. , 2023/4443 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/57 E., 2022/581 K. KARAR : Davanın kabulüne Taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesi davasında yapılan yargılama sonunda Yargıtay (Kapatılan) 14. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak davanın kabulüne karar verilmiştir. Mahkeme kararı davalı ... tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dile…
**7. Hukuk Dairesi 2023/3324 E. , 2023/4443 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/57 E., 2022/581 K. KARAR : Davanın kabulüne Taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesi davasında yapılan yargılama sonunda Yargıtay (Kapatılan) 14. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak davanın kabulüne karar verilmiştir. Mahkeme kararı davalı ... tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; 114 ada 20 ve 115 ada 22 parsel ... taşınmazlardaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalı ..., 115 ada 22 parsel ... taşınmazda kendi kullanımında olan yerin satılmasını istemediğini, burada muhdesatlar bulunduğunu, aynen taksim yoluyla ortaklığın giderilmesini istediğini dile getirmiştir. III. MAHKEME KARARI İlk Derece Mahkemesi ilk kararında "Bir kısım parseller yönünden feragat nedeniyle davanın reddine, 115 ada 22 parsel ... taşınmaz yönünden ortaklığın satış suretiyle giderilmesine" karar vermiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ A. Bozma Kararı Yargıtay (Kapatılan) 14. Hukuk Dairesinin 22.11.2018 tarihli 2016/3288 Esas ve 2018/8086 Karar ... ilamında davalı ...'nın muhdesat iddiası yönünden araştırma yapılması gerektiğinden bahisle hükmün bozulmasına karar verilmiştir. B. Mahkemece Bozmaya Uyularak Verilen Karar İlk Derece Mahkemesi yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararında "Bir kısım parseller yönünden yeniden karar verilmesine yer olmadığına, 115 ada 22 parsel ... taşınmaz üzerindeki ortaklığın muhdesatlar ve tapu kaydındaki haciz ve şerhleri ile birlikte umuma açık şekilde satış suretiyle giderilmesine, satış bedelinin %6,48324'ne isabet eden muhdesata yönelik satış bedelinin ... T.C. kimlik numaralı ... mirasçılarına mirasçılık belgesi oranında, kalan %93,51676 arz oranına tekabül eden satış bedelinin ise tüm hissedarlara mirasçılık belgesindeki payları ve tapu kaydındaki hisseleri oranında ödenmesine" karar vermiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı ... temyiz isteminde bulunmuştur. B. Temyiz Sebepleri Davalı ..., ...'nın mirasçısı olduğunu, muhdesat pay oranının eksik hesaplandığını, amcaları ... öldüğü halde gerekçeli karar başlığında gösterildiğini, hükmün bozulmasını istediğini dile getirmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinin usul ve yasaya uygun olup olmadığına ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 4721 ... ... Medeni Kanunu'nun 698 ve devamı maddeleri. 3. Değerlendirme