3. Hukuk Dairesi 2023/82 E. , 2023/1427 K. "" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2630 E., 2022/2143 K. DAVA TARİHİ : 16.05.2015 KARAR : Davanın kısmen kabulü İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 7. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2016/287 E., 2019/181 K. Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın taraf vekillerince istinaf …
**3. Hukuk Dairesi 2023/82 E. , 2023/1427 K.** **"İçtihat Metni"** İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2630 E., 2022/2143 K. DAVA TARİHİ : 16.05.2015 KARAR : Davanın kısmen kabulü İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 7. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2016/287 E., 2019/181 K. Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar; davalıya ait iş yerinin lokanta işletmeciliği yapılmak üzere 20.08.2010 tarihli sözleşme ile 4 yıllığına kiraladıklarını, 23.07.2008 tarihli ruhsatname gösterilerek kira sözleşmesini imzalamalarının sağlandığını, davalının tüm kat maliklerinden aldığını iddia ettiği ve gösterdiği muvafakatnameye inanılarak kiralananı kiralama amacına uygun hale getirmek için 350.000 TL civarında tadilat ve imalat yapıldığını, daha sonra birtakım kat maliklerinin kiralananın restaurant olarak işletilmesine muvafakatleri olmadığını ve 20.07.2008 tarihli muvafakatnamenin geçersiz olduğunu belirterek belediyeye şikayette bulunduklarını, aynı gerekçelerle Bakırköy Sulh Hukuk Mahkemesi nezdinde dava açıldığını, ahlak ve iyi niyet kaidelerine aykırı hareket edilerek hileli haraket ile kiralanandaki hukuki ayıp gizlenerek zarara uğratıldıklarını, kiraya verenin tekeffül borcuna aykırı davrandığını, iş yerinin belediye tarafından faaliyetten men edildiğini ve kiralanını tahliye etmek durumunda kaldıklarını, 06.06.2011 tarihinde karşılıklı olarak sözleşmenin feshedildiğini ve anahtarının davalıya teslim edildiğini ileri sürerek; fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, şimdilik 10.000 TL'nin her bir harcamanın yapıldığı tarihten itibaren işleyecek en yüksek faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep etmişlerdir. II. CEVAP