Kızılcahamam İlçesi Yenice Mahallesi 22 ada 1, 2 ve 483 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1027 13.06.2018 K A R A R Kızılcahamam İlçesi Yenice Mahallesi 22 ada 1, 2 ve 483 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 13.06.2018 gün ve 192 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.06.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Kızılcahamam Belediyesinin 22.02.2017 gün ve 882 sayılı yazısı ile; Yenice Mahallesi 22 ada 1, 2 ve 483 nolu parsellerde dini tesis alanının genişletilmesine ilişkin, Kızılcahamam Belediye Meclisinin 03.01.2017 gün ve 7 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifi ile birlikte Başkanlığımıza sunulduğu, ancak inceleme dosyasında 1/5000 ölçekli nazım imar planına ilişkin bilgi, belgeler tapu kayıtları, muvaffakatnamenin bulunmadığı sebebiyle İlçesine iade edildiği eksiklerin tamamlandığı belirtilerek İlçe Belediyesinin 02.05.2018 gün ve 2261 sayılı yazısı ile tekrar sunulan 1/1000 ölçekli, uygulama imar planı tadilatı, 5216 sayılı yasanın 14. maddesi gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yenice Mahallesi 22 ada 1, 2 ve 483 nolu parsellerin, Büyükşehir Belediyesinin 13.01.2017 tarih 116 sayılı kararı ile onaylanan 1/100.000 ölçekli 2038 yılı "Ankara Çevre Düzeni Planı" kapsamında kaldığı ve 6360 sayılı Kanun uyarınca Kızılcahamam Belediyesine bağlı bir mahalle olarak Belediye Sınırlarımıza dahil olduğu, Söz konusu alanın Kızılcahamam Belediye Meclisinin 07.02.2012 gün ve 22 sayılı kararla onaylı 1/1000 ölçekli uygulama ilave revizyon imar planlarında 22 ada 1, 2 ve 483 nolu parsellerin, ön cepheden 5m. yandan 3m. çekme mesafeli ayrık nizam, 5 katlı konut alanı ve dini tesis alanı kullanımlarına isabet ettiği, Kızılcahamam belediyesinden gelen resmi belgelerde mülkiyetinin Türkiye Diyanet Vakfına ait 22 ada 483 ve 1 nolu parsellerin ve 22 ada 2 nolu vatandaşa ait parselin; tapu kayıtlarında imar düzenlenmesine alınmıştır beyanının bulunduğu ancak vatandaşa ait muvaffakatın bulunmadığı, Yaklaşık 1224m2 dini tesis alanının mahalle halkının cami alanında ihtiyacı karşılayamamasından dolayı parselin güneydoğu yönünden yaklaşık 585m2 genişletilerek toplama 1809m2 dini tesis alanının yaklaşık 1719m2 yüzölçümlü konut alanından karşılanmak üzere plan değişikliğinin hazırlandığı, Yapılaşma koşullarının korunarak, 1) Hazırlanan İmar Planı Değişikliğinde, Kızılcahamam İmar Planı, Plan Notları geçerlidir. 2) Planda Belirtilmeyen Hususlarda Yürürlükteki İmar Yönetmeliği Geçerlidir, şeklinde 2 adet plan notu önerildiği, plan dosyasında dini tesis alanı konut alanına doğru genişletilmesi yönünde mülkiyete ait muvaffakatnamenin de bulunmadığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1027 13.06.2018 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Kızılcahamam, Yenice Mahallesi 22 ada 1, 2 ve 483 nolu parsellerde dini tesis alanının genişletilmesine ilişkin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin; tüm cephelerden asgari 5 m. yapı yaklaşma sınırı belirlenmesi, E=1.00, H=Serbest imar durumu verilmesi suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Nurdan ÇOBAN Abdülfettah GÜNGÖR Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi