17. Hukuk Dairesi 2013/1670 E. , 2013/7035 K. "" Davacı ... ile davalılar ..., ... ve ... aralarındaki dava hakkında Bursa 1.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 05.06.2012 gün ve 2012/293 - 382 sayılı hüküm dairemizin 12.11.2012 gün ve 2012/11855 – 2012/12384 sayılı kararı ile temyiz isteminin süre yönünden reddine karar verilmiş olup, süresi içinde Davalı ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R - Hükmüne uyul…
**17. Hukuk Dairesi 2013/1670 E. , 2013/7035 K.** **"İçtihat Metni"** Davacı ... ile davalılar ..., ... ve ... aralarındaki dava hakkında Bursa 1.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 05.06.2012 gün ve 2012/293 - 382 sayılı hüküm dairemizin 12.11.2012 gün ve 2012/11855 – 2012/12384 sayılı kararı ile temyiz isteminin süre yönünden reddine karar verilmiş olup, süresi içinde Davalı ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R - Hükmüne uyulan Dairemizin bozma ilamında özetle; İİK.nun 278/111-2.maddesinde, aktin yapıldığı sırada kendi verdiği şeyin değerine göre, borçlunun ivaz olarak pek aşağı fiyat kabul ettiği akitler bağışlama hükmünde olup iptale tabi olduğu; 280/1 maddesinde de, malvarlığı borçlarına yetmeyen bir borçlunun alacaklarına zarar vermek kastıyla yaptığı tüm işlemler borçlunun içinde bulunduğu mali durumun ve zarar verme kastının işlemin diğer tarafınca bilindiği veya bilinmesini gerektiren açık emarelerin bulunduğu hallerde iptal tabi olduğunun hükme bağlandığı, somut olayda davalı borçlunun dava konusu taşınmazı intifa hakkı ile yükümlü olarak çıplak mülkiyetini borcun doğumundan sonra aciz halinde iken 03.10.2005 tarihinde 6.000 TL bedelle davalı ... , ...'da 28.11.2005 tarihinde 7.000 TL bedelle davalı ...'e satmıştır. Bilirkişi dava konusu taşınmazın tasarruf tarihi itibarıyla çıplak mülkiyet değerinin 30.000 TL olduğunu belirlemiştir. Davalı ... İriz dava konusu taşınmazı 32.000 TL bedelle aldığını belirtmiş isede tapudaki ödeme dışında ödeme yaptığını ispatlayamadığından ve taşınmazın tapudaki satış bedeli ile gerçek bedeli arasında misli fark bulunduğundan 03.10.2005 tarihli tasarruf İİK 278/III-2 madde gereğince bağışlama hükmünde olup iptale tabi olduğu, 28.11.2005 tarihli tasarruf yönünden satış tarihleri arasındaki yakınlık ve bedel farkı iptal sebebi değil ise de emlakçılık yapan davalı ...'un üzerinde intifa hakkı bulunan ve eski eser niteliği taşıyan taşınmazı yatırım amacıyla satın alması ve davalı borçlunun intifaa hakkı sahibi olmamasına rağmen dava konusu taşınmazı halen bedelsiz olarak kullanmasına rıza göstermesi hayatın olağan akışına uymadığı gibi davalı 4.kişinin de borçlunun durumunu ve amacının bilebilecek kişilerden olduğunu göstermektedir. Bu nedenle davalılar...,... arasındaki tasarrufun da İİK 280/1 madde gereğince iptali gerekmektedir. Mahkemece davalı borçlu ile ... Arasındaki tasarrufun İİK 278/III-2, ...,... arasındaki tasarrufun İİK 280/1.madde gereğince takip konusu alacak ve ferileriyle sınırlı olarak iptaline, dava konusu taşınmaz üzerinde davacıya cebri icra yetkisi tanınmasına karar verilmesi gerekirken dosya kapsamına uygun düşmeyen gerekçe ile davanın reddine karar vermesinin isabetli olmadığı gereğine değinilmiştir.