Çamlıdere İlçesi Beyler Mahallesi 248 ada 7 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:273 14.02.2018 K A R A R Çamlıdere İlçesi Beyler Mahallesi 248 ada 7 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 14.02.2018 gün ve 1307 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.02.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Remzi Demirel'in 06 Ekim 2017 tarih ve 152977 sayılı dilekçesi ile Çamlıdere Beyler Mahallesi 248 ada 7 parselde konut alanı içerikli 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifi sunulduğu, — Remzi Demirel mülkiyetindeki anılan parselin 11885 m2 yüzölçümlü olduğu, planlama alanının ise kadastro yollarının dahil edilmesi ile toplam 14048 m2 ye ulaştığı, Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2017 gün ve 116 sayılı kararıyla onaylanan 1/100.000 ölçekli 2038 yılı hedefli "Ankara Çevre Düzeni Planı" kapsamında kaldığı, Başkanlığımızca onaylı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı bulunmadığı, İlgili kurum görüşlerinin alındığı, 21.08.2017 tarihinde Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce onaylanan Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporunda Önlem Alınabilecek Nitelikte stabilite Sorunlar Alanlar (Ö.A.2-1) olarak tanımlandığı, Öneri ile; planlama alanında inşaat yoğunluğu E:0.30 a tekabül eden 70 kişi / ha.(seyrek yoğunluklu) konut alanı önerildiği, plan açıklama raporuna göre 8388 m2 konut alanı belirlendiği, bina yüksekliğinin Yençok:8.50m, 2 kat olacağı, 800m2 park ve 10 metre genişliğinde taşıt yolu önerildiği, Plan notlarının: 1-Orman ve Su İşleri Bakanlığı DSİ 5. Bölge Müdürlüğünün 09.06.2017 tarih ve 397739 sayılı görüşlerinde belirtilen hususlara Su Kirliliği Kontrol Yönetmeliğine ve Katı Atık Yönetmeliğinde belirtilen esaslara uyulacaktır. 2-Ankara Halk Sağlığı Müdürlüğünün 02.06.2017 tarih ve E.2313 sayılı görüşü ekindeki raporda belirtilen hükümlere uyulacaktır. 3-ASKİ Genel Müdürlüğünün 12.07.2017 tarih ve E.29018 sayılı görüşlerinde belirtilen Havza Koruma Yönetmeliğinin 7.Maddesine, Su Kirliliği Yönetmeliğinin 20.Maddesine, Başbakanlığın 2006/27 ve 2010/5 sayılı Genelgelerine uyulacaktır. 4-Yollar ve yeşil alanlar kamu eline geçmeden inşaat ruhsatı, teknik altyapı gerçekleşmeden yapı kullanma izin belgesi verilemez. 5-Parselasyon planı esnasında sadece 248/7 nolu parsel ile kadastro yolları uygulamaya alınacaktır. 6-Planlama alanında brüt nüfus yoğunluğu 70 kişi/hektardır. 7-Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce 21/08/2017 tarihinde onaylanan İmar Planına Esas Jeolojik ve Jeoteknik Etüd Raporunun sonuç ve öneriler bölümünde belirtilen hükümlere uyulacaktır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:273 14.02.2018 -2- 8-Diğer hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmelik hükümleri geçerlidir. Şeklinde plan notları öngörüldüğü, DOP miktarının 11885rn2 büyüklüğündeki 7 parselden %30 a tekabül ettiği, Önerinin uygun görülmesi halinde 3 nolu plan notunun "ASKİ Genel Müdürlüğünün 12.07.2017 tarih ve E.29018 ile 07.07.2017 tarih ve 28778 sayılı görüşlerinde belirtilen hususların Havza...." Şeklinde düzenlenmesinin daha uygun olacağı, görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi