5. Hukuk Dairesi 2023/9252 E. , 2023/12959 K. "" MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/3149 Esas, 2022/3623 Karar KARAR : Esastan ret/ Düzeltilerek yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ : ... Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/254 Esas, 2022/809 Karar Taraflar arasındaki ana gayrimenkulün güçlendirilebilir olduğunun tespiti ile güçlendirme hususunda hakimin müdahalesi davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesi…
**5. Hukuk Dairesi 2023/9252 E. , 2023/12959 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/3149 Esas, 2022/3623 Karar KARAR : Esastan ret/ Düzeltilerek yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ : ... Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/254 Esas, 2022/809 Karar Taraflar arasındaki ana gayrimenkulün güçlendirilebilir olduğunun tespiti ile güçlendirme hususunda hakimin müdahalesi davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın davacı ve bir kısım davalılar vekili ile bir kısım davalılar tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince davalıların istinaf başvurusunun esastan reddine, davacının istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak düzeltilerek yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taşınmaz üzerindeki binanın riskli bina olduğu yönünde rapor verildiğini, binanın yıkılıp yeniden yapılmasının bağımsız bölümleri ciddi derecede küçülteceğini, binanın yeniden yapılmasının masraflarının güçlendirme masraflarından daha fazla olup kimi kat maliklerinin bunu karşılayamama ihtimalinin olduğunu, 28.01.2020 tarihinde kat maliklerince binanın güçlendirilmesi kararı alındığını, güçlendirme için gerekli tüm proje, mimari tadilat projelerinin hazırlattırıldığını ve 04.02.2020 tarihinde ... Belediye Başkanlığına sunulduğunu, bu nedenle binanın güçlendirilmesinin uygun olduğunun tespitine, güçlendirme çalışmaları sırasında ilgili bağımsız bölümlere ve eklentilerine giriş izni verilmesine, güçlendirme masraflarının kat maliklerinden tahsiline karar verilmesi talep etmiştir. II. CEVAP Davalı ... cevap dilekçesinde özetle; davanın husumet nedeniyle reddinin gerektiğini, sunulan bilirkişi raporunda binanın riskli bina olduğu yönünde rapor verildiğini, diğer kat maliklerinin binanın güçlendirilmesine muvafakatlarının olmadığını, yeniden güçlendirme yapılması durumunda bedelin çok fazla çıkacağını, söz konusu binanın yıkılıp yeninden yapılmasının daha ekonomik olacağını belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili ile bir kısım davalılar ve bir kısım davalılar vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri