Mamak İlçesi Derbent – İmar Mahallesi 51594 ada 2 parsel güneybatısında, 52679 ada 4 parsel güneydoğusunda, 51935 ada 2 parsel güneybatısında ve Dutluk Mahallesi 52253 ada 4 parsel doğusunda trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 385 14.03.2023 K A R A R Mamak İlçesi Derbent – İmar Mahallesi 51594 ada 2 parsel güneybatısında, 52679 ada 4 parsel güneydoğusunda, 51935 ada 2 parsel güneybatısında ve Dutluk Mahallesi 52253 ada 4 parsel doğusunda trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.02.2023 tarihli ve 729 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.03.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; 19.12.2022 tarihli ve E.715479 sayılı Fen İşleri Dairesi Başkanlığının yazısı ile Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı(KDGPA) 4, 5, 6. ve 7.Etaplarında enerji ihtiyacının karşılanması için gerekli iş ve işlemlerin yapılması istenildiği, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Parsellerin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 19.12.2022 tarihli ve E.715479 sayılı Fen İşleri Dairesi Başkanlığının yazısı ile trafo alanı ayrılması istenilen alanların; Derbent-İmar mahallesi, 52189 ada 7, 51594 ada 2 parsel güneybatısı, 52679 ada 4 parsel güneydoğusu, 52681 ada 2 parsel, 52189 ada 10 parsel, 52189 ada 8 parsel, 51941 ada 3 parsel, 51935 ada 2 parsel güneybatısı; Dutluk mahallesi, 52253 ada 4 parsel kuzeyinde ve doğusunda bulunan alanlar olduğu, Ancak, 52189 ada 7 (Dağıtım Merkezi-DM), 52681 ada 2, 51941 ada 3, 52189 ada 8 ve 10 parsellerin Büyükşehir Belediye Meclisinin 2015/2462 sayılı; 52253 ada 4 parselin de Büyükşehir Belediye Meclisinin 2015/2601 sayılı kararlarıyla onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklikleri kapsamında zaten trafo alanı olarak ayrılmış oldukları; söz konusu ada/parsellerden sadece Dutluk mahallesi, 52253 ada 4 parsel kuzeyindeki trafo alanının tescil işleminin bulunmadığı; diğer ada/parsellerin tescilli oldukları, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; 19.12.2022 tarihli ve E.715479 sayılı Fen İşleri Dairesi Başkanlığının yazısıyla, Yeni Mamak KDGPA 4, 5, 6 ve 7.Etapları kapsamında altyapı işleri kapsamında ve yapımı devam eden konutlara yönelik ivedi olarak enerji sağlanması gerektiği belirtilerek, ilgili kurumlarla yapılan görüşmeler neticesinde hazırlanan krokiler doğrultusunda gerekli iş ve işlemlerin yerine getirilmesinin istenildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; -Daire Başkanlığımızca hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğiyle, ilgide kayıtlı yazı ekinde koordinatlı konum bilgisi verilen trafo alanlarından, daha önce imar planı değişikliğine konu olmayan 51594 ada 2 parsel(konut alanı) güneybatısında, 52679 ada 4 parsel(pazar alanı) güneydoğusunda, 52253 ada 4 parsel(konut) doğusunda ve 51935 ada 2 parsel(ticaret-konut) güney batısında 8mx5m=40 m² trafo alanı ayrılarak, teklif plan değişikliği üzerinde; T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 385 14.03.2023 -2- 1- Trafo yerlerinin Çevre Güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 2-Trafo binaları çevresinde 1 metrelik koruma bandı bırakılacak ve dış cephesi görsel açıdan estetik tel çit ile çevrilecektir. 3-Trafo yeri kiralama/kamulaştırma bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından ödenecektir. 4-Planda belirtilmeyen hususlarda, onaylı imar planı, plan notları ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve yürürlükteki mevzuat hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde 4 adet plan notu önerildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Derbent-İmar Mahallesi, 51594 ada 2 parsel güneybatısında, 52679 ada 4 parsel güneydoğusunda, 51935 ada 2 parsel güneybatısında ve Dutluk Mahallesi, 52253 ada 4 parsel doğusunda trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:729 15.02.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Mamak İlçesi Derbent – İmar Mahallesi 51594 ada 2 parsel güneybatısında, 52679 ada 4 parsel güneydoğusunda, 51935 ada 2 parsel güneybatısında ve Dutluk Mahallesi 52253 ada 4 parsel doğusunda trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.02.2023 tarih ve 91. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; 19.12.2022 tarihli ve E.715479 sayılı Fen İşleri Dairesi Başkanlığının yazısı ile Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı(KDGPA) 4, 5, 6. ve 7.Etaplarında enerji ihtiyacının karşılanması için gerekli iş ve işlemlerin yapılması istenildiği, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Parsellerin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 19.12.2022 tarihli ve E.715479 sayılı Fen İşleri Dairesi Başkanlığının yazısı ile trafo alanı ayrılması istenilen alanların; Derbent-İmar mahallesi, 52189 ada 7, 51594 ada 2 parsel güneybatısı, 52679 ada 4 parsel güneydoğusu, 52681 ada 2 parsel, 52189 ada 10 parsel, 52189 ada 8 parsel, 51941 ada 3 parsel, 51935 ada 2 parsel güneybatısı; Dutluk mahallesi, 52253 ada 4 parsel kuzeyinde ve doğusunda bulunan alanlar olduğu, Ancak, 52189 ada 7 (Dağıtım Merkezi-DM), 52681 ada 2, 51941 ada 3, 52189 ada 8 ve 10 parsellerin Büyükşehir Belediye Meclisinin 2015/2462 sayılı; 52253 ada 4 parselin de Büyükşehir Belediye Meclisinin 2015/2601 sayılı kararlarıyla onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklikleri kapsamında zaten trafo alanı olarak ayrılmış oldukları; söz konusu ada/parsellerden sadece Dutluk mahallesi, 52253 ada 4 parsel kuzeyindeki trafo alanının tescil işleminin bulunmadığı; diğer ada/parsellerin tescilli oldukları, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; 19.12.2022 tarihli ve E.715479 sayılı Fen İşleri Dairesi Başkanlığının yazısıyla, Yeni Mamak KDGPA 4, 5, 6 ve 7.Etapları kapsamında altyapı işleri kapsamında ve yapımı devam eden konutlara yönelik ivedi olarak enerji sağlanması gerektiği belirtilerek, ilgili kurumlarla yapılan görüşmeler neticesinde hazırlanan krokiler doğrultusunda gerekli iş ve işlemlerin yerine getirilmesinin istenildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; -Daire Başkanlığımızca hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğiyle, ilgide kayıtlı yazı ekinde koordinatlı konum bilgisi verilen trafo alanlarından, daha önce imar planı değişikliğine konu olmayan 51594 ada 2 parsel(konut alanı) güneybatısında, 52679 ada 4 parsel(pazar alanı) güneydoğusunda, 52253 ada 4 parsel(konut) doğusunda ve 51935 ada 2 parsel(ticaret-konut) güney batısında 8mx5m=40 m² trafo alanı ayrılarak, teklif plan değişikliği üzerinde; T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:729 15.02.2023 -2- 1- Trafo yerlerinin Çevre Güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 2-Trafo binaları çevresinde 1 metrelik koruma bandı bırakılacak ve dış cephesi görsel açıdan estetik tel çit ile çevrilecektir. 3-Trafo yeri kiralama/kamulaştırma bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından ödenecektir. 4-Planda belirtilmeyen hususlarda, onaylı imar planı, plan notları ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve yürürlükteki mevzuat hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde 4 adet plan notu önerildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Derbent-İmar Mahallesi, 51594 ada 2 parsel güneybatısında, 52679 ada 4 parsel güneydoğusunda, 51935 ada 2 parsel güneybatısında ve Dutluk Mahallesi, 52253 ada 4 parsel doğusunda trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye