Çankaya İlçesi Yukarı Dikmen Mahallesi 28148/3 ve 29266/2 ada parsellerde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1875 24.11.2018 K A R A R Çankaya İlçesi Yukarı Dikmen Mahallesi 28148/3 ve 29266/2 ada parsellerde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.11.2018 gün ve 626 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 24.11.2018 tarihli toplantısında okundu. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya İlçesi V.Dikmen Mahallesi 28148 nolu adanın kuzeydoğusunda kalan (yeni 28148/3 pars.) "Kreş Alanı" ile 29266/2 nolu "Park Alanı" kullanımındaki parsele ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarının onaylanmasına yönelik 14.09.2015/1920 sayılı ABBMK'nın, Ankara 6. İdare Mahkemesinin 29.03.2018 tarih ve 2016/832E., 2018/811K. sayılı kararı ile iptaline karar verilmesinden mütevellit Başkanlığımızca plansız kalan alana ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişiklikleri hazırlandığı, Y.Dikmen Mahallesi 28148 nolu adanın kuzeydoğusunda kalan park alanının (28148/3) Çankaya Belediye Encümeninin 19.02.1998 tarih ve 685 sayılı kararı ile onaylanan 81168 nolu parselasyon planı kapsamında DOP'tan oluşturulan Park Alanı olduğu, 29266 ada 2 sayılı parselin Dikmen Vadisi Son Etap Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı (KDGPA) kapsamında Belediye Meclisimizin 14.04.2015 tarih ve 832 sayılı kararı ile onaylı imar planları ile kullanım kararının "Kreş Alanı" olduğu, Belediye Meclisimizin 14.09.2015 tarih ve 1920 sayılı kararı ile 29266/2 nolu parselde yer alan Kreş alanının eşdeğer takas işlemine dair nazım ve uygulama imar planı değişikliğinin onaylandığı, bu planda 29266/2 nolu parselin kullanımının Park Alanı, 28148/3 nolu parselin kullanımın ise Kreş Alanı olarak belirlendiği, 28148/3 nolu parseldeki park alanına ilişkin olarak Büyükşehir Belediye Encümeninin 24.07.2014 tarihli ve 2114 sayılı karan ile "Sinpaş GYO A.Ş'nin 24.06.2014 tarihli dilekçesinde istinaden 9295 m2'lik yeşil alanın 4500 m2’lik kısmına tanıtım ve satış ofisi binası yapmayı, binanın iskan ruhsatı alındıktan sonra 3 yıl süreyle bu alanı kullanmayı süre sonunda hiçbir bedel almaksızın tanıtım ofisini Belediyemize devretmeyi ve yeşil alanın tamamının peyzaj projesini bila bedel yaparak Belediyemize bırakmayı..." belirtilerek Sinpaş GYO A.Ş ile Belediyemiz arasında protokol imzalandığı, Daha sonra Çelikler Taah. İnş. Ve San. A.Ş. söz konusu parsele ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarının onaylanmasına yönelik 14.09.2015/1920 sayılı ABBMK'nın iptali ve yürütmenin durdurulması istemiyle açılan davada Ankara 6. İdare Mahkemesinin 29.03.2018 tarih ve 2016/832E. 2018/811K. sayılı kararı ile "...dava konusu plan değişikliğinin 28148/3 nolu parselin bir bölümünde yapılan ve mahkeme kararı ile iptal edilen tanıtım ofisi yapısının yasallaştırılmasına yönelik olduğu bu yönüyle planlama ve uygulama usulüne aykırılık teşkil ettiği..." vb. gerekçeleriyle işlemin iptaline karar verildiği, ayrıca Çelikler Taah. İnş. Ve San. A.Ş. adına Av. Mine Yazgülü Güveli'nin 28.08.2018 tarihli dilekçesi ile söz konusu iptal kararına istinaden " anılan taşınmazın kullanımının kreş alanından park alanına çevrilmesine dair plan değişikliğinin yapılmasının, Sinpaş GYO A.Ş'nin taşınmazdan çıkarılmasının ve yapının yıkılmasının" talep edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1875 24.11.2018 -2- 2015/1920 sayılı ABBMK ile onaylı planlara mahkeme sürecinde olumsuz Bilirkişi Raporlarının gelmesine istinaden 29266/2 nolu parseli kapsayan Dikmen Vadisi KDGPA Son Etap II. Kısım'a ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planının 15.08.2017/1724 sayılı ABBMK ile onaylandığı, bu planda söz konusu parselin "Kreş Alanı" olduğu, ancak 29266/2 nolu parselin iptal edilen UİP'te Park Alanı kullanımında kaldığından, mülkiyet aktarımına dair parselasyon planının da bulunmadığı bu sebeple söz konusu parselin 28148/3 nolu parselde gözüktüğü ve mülkiyetin tamamının Belediyemizde ait olduğu, Buna istianeden eşdeğer alan ve gerekçeli mahkeme kararı dikkate alındığında plansız kalan 28148/3 nolu parselin "Park Alanı"na dönüştürülmesine ve 29266/2 nolu parselin ise "Kreş Alanı"na dönüştürülmesine ilişkin Başkanlığımızca 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarının hazırlandığı, Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliklerinin “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Cafer Tayyar ALTUĞ Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi