3. Hukuk Dairesi 2020/9991 E. , 2021/10212 K. "" MAHKEMESİ : ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : ANKARA 10. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında ilk derece mahkemesinde görülen tespit ve alacak davasının kısmen kabulüne dair verilen karar hakkında bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; davalı tarafın istinaf başvurusunun esastan reddine yönelik olarak verilen kararın, süresi içinde davalı vekili tarafından…
**3. Hukuk Dairesi 2020/9991 E. , 2021/10212 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : ANKARA 10. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında ilk derece mahkemesinde görülen tespit ve alacak davasının kısmen kabulüne dair verilen karar hakkında bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; davalı tarafın istinaf başvurusunun esastan reddine yönelik olarak verilen kararın, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı; tapu tahsis belgesi ile sahibi olduğu taşınmaza ilişkin olarak Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında davalı ... ile 25/10/2005 tarihli sözleşme imzaladığını, borcunu ödediğini ancak davalının 13/11/2012 tarihinde sözleşmeyi tek taraflı feshettiğini, 1399 parselde 1977 iktisaplı taşınmazının bulunduğu ve 2981 sayılı Kanun'un 13/a maddesine göre hak sahibi olamayacağının tespit edildiği gerekçesi ile sözleşmenin feshinin hakkın kötüye kullanılması niteliğinde olduğunu ileri sürerek; sözleşmenin feshinin haksız olduğunun tespiti ile 25/10/2005 tarihli sözleşmenin uygulanmasına devam edilmesini, noter kurasıyla kendisine çıkan dairenin teslimini ve geç teslimden doğan fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 1.000 TL kira tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı; imzaladıkları sözleşmeye göre hak sahibi olmadıkları sonradan anlaşılan kişilerin sözleşmelerinin idarece tek taraflı fesih edilebileceğini savunarak davanın reddini dilemiştir. İlk derece mahkemesince; davanın kısmen kabulü ile taraflar arasında yapılan 25/03/2005 tarih ve 3407 analiz nolu sözleşmenin haksız olarak feshedildiğinin tespiti ile sözleşmenin uygulanmasına devam edilerek muarazanın bu şekilde önlenmesine, kura çekimi sonucu davacıya isabet eden T8-I4-D31 nolu dairenin davacıya teslimine, diğer taleplerin reddine karar verilmiştir. İlk derece mahkemesinin kararına karşı, davalı vekilince istinaf yoluna başvurulmuştur. Bölge adliye mahkemesince; davalının istinaf başvurusunun reddine karar verilmiş; karar, davalı vekilince temyiz edilmiştir.