Gölbaşı İlçesi Oyaca Mahallesi 451/4-8 ve 535 /1-10 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1712 11.12.2020 K A R A R Gölbaşı İlçesi Oyaca Mahallesi 451/4-8 ve 535 /1-10 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.11.2020 tarih ve 506 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.12.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 09.09.2020 tarihli E.18243 sayılı yazısı eki Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 05.08.2020 tarihli 235 sayılı kararı ile Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 06.11.2020 tarihli E.23485 sayılı yazısı eki Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 04.11.2020 tarihli 441 sayılı kararı ile uygun görülen "Gölbaşı İlçesi Oyaca Mahallesi 461 ada 4-8 parseller ile 535 ada 1-10 parseller 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği" 5216 sayılı yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 05.08.2020 tarihli 235 sayılı kararı ile, Oyaca Mahallesi 461 ada 4,5,6,7,8 parseller ile 535 ada 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 parsellerin mevcutta Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14.01.2013 tarihli ve 168 sayılı kararı ile onaylı imar planları kapsamında kaldığının belirtildiği 461 ada ve 535 adalar arasında bulunan yolun anılan imar planı ile kaldırıldığı ancak parselasyon işlemlerinin henüz tamamlanamaması sebebi ile ada parsellerde herhangi bir değişiklik yapılmadığından bahisle bu kapsamda plan teklifine konu alanın A-2 yapılaşma koşulları ile Konut Alanı olarak ve B-3 Kat Konut Altı Ticaret Alanı olarak yapılaşma koşullarında herhangi bir değişikliğe gidilmediği belirtilerek 5 m.lik yol açılarak sunulduğu, Başkanlığımızca tespit edilen; "...Plan teklifine konu Oyaca Mahallesi 461 ada 4,5,6,7,8 parseller ile 535 ada 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 parsellerin, mevcutta Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.06.2017 tarihli ve 1100 sayılı kararı ile onaylı "Gölbaşı İlçesi Oyaca, Yeşilçam ve Akarsu Mahalleleri 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği" kapsamında "K" notasyonlu Kırsal Yerleşim Alanları ile "T" notasyonlu Konut Altı Ticaret Alanı kullanımlarına isabet ettiği, bu bağlamda imar planı değişikliği teklifi ile sunulan yapılaşma koşullarının ve imar durumunun mevcut planlar ile örtüşmediği, Öneri 5m. genişliğindeki yolun kuzey sınırında Fatih Sokağı ile kesiştiği kısımda çizim tekniğine uygun şekilde yol bağlantısının düzenlenmesi gerektiği, Öneri plan notu "l.Plan ve plan notlarında belirtilmeyen diğer hususlarda 3194 sayılı imar kanunu, ilgili yönetmelik hükümleri ve onaylı imar planı plan notları geçerlidir. " üzerinde koyu punto ile belirtilen kısmın çıkarılmasının uygun olacağı,..." şeklindeki eksikliklerin 12.10.2020 tarihli E.71276 sayılı yazımız ile Gölbaşı Belediye Başkanlığı'na iletildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1712 11.12.2020 -2- Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 04.11.2020 tarihli 441 sayılı kararı ile, Daire Başkanlığımızca belirlenen eksikliklerin giderilerek 1/1000 ölçekli İmar Planı değişikliği teklifinin sunulduğu, Hususları tespit edilmiş olup; Gölbaşı İlçesi Oyaca Mahallesi 461 ada 4-8 parseller ile 535 ada 1-10 parsellerde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 506 27.11.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA 20 Gölbaşı İlçesi Oyaca Mahallesi 451/4-8 ve 535 /1-10 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 23.11.2020 tarih ve 19. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 09.09.2020 tarihli E.18243 sayılı yazısı eki Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 05.08.2020 tarihli 235 sayılı kararı ile Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 06.11.2020 tarihli E.23485 sayılı yazısı eki Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 04.11.2020 tarihli 441 sayılı kararı ile uygun görülen "Gölbaşı İlçesi Oyaca Mahallesi 461 ada 4-8 parseller ile 535 ada 1-10 parseller 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği" 5216 sayılı yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 05.08.2020 tarihli 235 sayılı kararı ile, Oyaca Mahallesi 461 ada 4,5,6,7,8 parseller ile 535 ada 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 parsellerin mevcutta Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14.01.2013 tarihli ve 168 sayılı kararı ile onaylı imar planları kapsamında kaldığının belirtildiği 461 ada ve 535 adalar arasında bulunan yolun anılan imar planı ile kaldırıldığı ancak parselasyon işlemlerinin henüz tamamlanamaması sebebi ile ada parsellerde herhangi bir değişiklik yapılmadığından bahisle bu kapsamda plan teklifine konu alanın A-2 yapılaşma koşulları ile Konut Alanı olarak ve B-3 Kat Konut Altı Ticaret Alanı olarak yapılaşma koşullarında herhangi bir değişikliğe gidilmediği belirtilerek 5 m.lik yol açılarak sunulduğu, Başkanlığımızca tespit edilen; "...Plan teklifine konu Oyaca Mahallesi 461 ada 4,5,6,7,8 parseller ile 535 ada 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 parsellerin, mevcutta Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.06.2017 tarihli ve 1100 sayılı kararı ile onaylı "Gölbaşı İlçesi Oyaca, Yeşilçam ve Akarsu Mahalleleri 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği" kapsamında "K" notasyonlu Kırsal Yerleşim Alanları ile "T" notasyonlu Konut Altı Ticaret Alanı kullanımlarına isabet ettiği, bu bağlamda imar planı değişikliği teklifi ile sunulan yapılaşma koşullarının ve imar durumunun mevcut planlar ile örtüşmediği, Öneri 5m. genişliğindeki yolun kuzey sınırında Fatih Sokağı ile kesiştiği kısımda çizim tekniğine uygun şekilde yol bağlantısının düzenlenmesi gerektiği, Öneri plan notu "l.Plan ve plan notlarında belirtilmeyen diğer hususlarda 3194 sayılı imar kanunu, ilgili yönetmelik hükümleri ve onaylı imar planı plan notları geçerlidir. " üzerinde koyu punto ile belirtilen kısmın çıkarılmasının uygun olacağı,..." şeklindeki eksikliklerin 12.10.2020 tarihli E.71276 sayılı yazımız ile Gölbaşı Belediye Başkanlığı'na iletildiği, Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 04.11.2020 tarihli 441 sayılı kararı ile, Daire Başkanlığımızca belirlenen eksikliklerin giderilerek 1/1000 ölçekli İmar Planı değişikliği teklifinin sunulduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 506 27.11.2020 -2- Hususları tespit edilmiş olup; Gölbaşı İlçesi Oyaca Mahallesi 461 ada 4-8 parseller ile 535 ada 1-10 parsellerde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliğiyle uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye ÜyeÜye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜyeÜye