Beypazarı İlçesi Hacıkara Mahallesi 1685 adanın kuzeyinde bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2267 13.12.2022 K A R A R Beypazarı İlçesi Hacıkara Mahallesi 1685 adanın kuzeyinde bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.11.2022 tarihli ve 493 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.12.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Beypazarı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16.09.2022 tarihli ve 23724375-10081 sayılı yazısı ekinde sunulan, Beypazarı Belediye Meclisinin 05.08.2022 gün ve 184 sayılı Kararı ile uygun görülen, Beypazarı İlçesi Hacıkara Mahallesi 1685 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin, 5216 sayılı Kanun gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, imar planı değişikliğine konu 75m2 büyüklüğündeki 1685 adanın kuzeyindeki plan değişikliğine konu park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, 1685 adanın kuzeyindeki park alanının imar plan değişikliğine konu alanda mevcut yerleşim yerinin artan enerji talebini karşılamak için mevcut trafonun gücünün arttırılması gerektiği, söz konusu alanın kamulaştırılarak teknik altyapı eksiliklerinin giderilmesi ve mevcut altyapı koşullarının iyileştirilmesi amacıyla yer seçimi yapılan alanın 15x5=75m2 ebadında 1 adet trafo yerinin imar planına tahsisine ihtiyaç duyulduğunun belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde, Hacıkara Mahallesi 1685 adanın kuzeyindeki park alanında emniyet mesafesi dahil 15x5=75m2 ebadında 1 adet trafo yeri ayrıldığı, "1- Trafonun çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. 2- Trafo yerinin bina çevresinde 1'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3- Trafo yerinin aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir. 4- Trafo yeri kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır" şeklinde 4 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2267 13.12.2022 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Trafo alanına yönelik hazırlanan imar planı değişikliğine ilişkin altyapı kurum görüşlerinin (ASKİ, Başkent Gaz) Başkanlığımıza sunulan plan değişikliği teklif dosyasında bulunmadığı, park alanında yapılan plan değişikliğine yönelik Park ve Bahçeler Müdürlüğünün görüşünün alınmadığı, teklifin uygun görülmesi halinde ise 3 no.lu plan notunun kaldırılmasının uygun olacağı değerlendirilmekle birlikte ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde karar merciinin Belediye Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Beypazarı İlçesi Hacıkara Mahallesi 1685 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 3 nolu plan notunun iptali suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Burak KOCA G.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 493 22.11.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Beypazarı İlçesi Hacıkara Mahallesi 1685 adanın kuzeyinde bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 07.11.2022 tarih ve 115. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Beypazarı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16.09.2022 tarihli ve 23724375-10081 sayılı yazısı ekinde sunulan, Beypazarı Belediye Meclisinin 05.08.2022 gün ve 184 sayılı Kararı ile uygun görülen, Beypazarı İlçesi Hacıkara Mahallesi 1685 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin, 5216 sayılı Kanun gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, imar planı değişikliğine konu 75m2 büyüklüğündeki 1685 adanın kuzeyindeki plan değişikliğine konu park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, 1685 adanın kuzeyindeki park alanının imar plan değişikliğine konu alanda mevcut yerleşim yerinin artan enerji talebini karşılamak için mevcut trafonun gücünün arttırılması gerektiği, söz konusu alanın kamulaştırılarak teknik altyapı eksiliklerinin giderilmesi ve mevcut altyapı koşullarının iyileştirilmesi amacıyla yer seçimi yapılan alanın 15x5=75m2 ebadında 1 adet trafo yerinin imar planına tahsisine ihtiyaç duyulduğunun belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde, Hacıkara Mahallesi 1685 adanın kuzeyindeki park alanında emniyet mesafesi dahil 15x5=75m2 ebadında 1 adet trafo yeri ayrıldığı, "1- Trafonun çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. 2- Trafo yerinin bina çevresinde 1'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3- Trafo yerinin aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir. 4- Trafo yeri kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır" şeklinde 4 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 493 22.11.2022 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Trafo alanına yönelik hazırlanan imar planı değişikliğine ilişkin altyapı kurum görüşlerinin (ASKİ, Başkent Gaz) Başkanlığımıza sunulan plan değişikliği teklif dosyasında bulunmadığı, park alanında yapılan plan değişikliğine yönelik Park ve Bahçeler Müdürlüğünün görüşünün alınmadığı, teklifin uygun görülmesi halinde ise 3 no.lu plan notunun kaldırılmasının uygun olacağı değerlendirilmekle birlikte ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde karar merciinin Belediye Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Beypazarı İlçesi Hacıkara Mahallesi 1685 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 3 nolu plan notunun iptali suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye