13. Hukuk Dairesi 2016/5901 E. , 2018/8817 K. "" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi İ Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalı TOKİ arasında satış sözleşmesi imzalanarak ... ili, ...ı ilçesi, ... Toplu Konut Bölgesi, C-17 Blok, 9 numara…
**13. Hukuk Dairesi 2016/5901 E. , 2018/8817 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi İ Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalı TOKİ arasında satış sözleşmesi imzalanarak ... ili, ...ı ilçesi, ... Toplu Konut Bölgesi, C-17 Blok, 9 numaralı taşınmazı satın aldığını, konutun sözleşme ile taahhüt edilen süreden sonra teslim edildiğini, satılan bağımsız bölümün metrekaresinin sözleşmede belirtilen kullanım alanından eksik olduğunu, ayrıca sözleşmenin eki niteliğindeki teknik şartnamenin mekanik mahal listesinin notlar bölümünde ''pis su kolonları çatıya açık havaya kadar çıkartılacak ve havalandırma şapkaları konacak'' denmesine rağmen havalandırma borularının çatı arasında bırakıldığını, davacıdan haksız bir şekilde ısı ölçer cihaz ücreti tahsil edildiğini, istinat, ihata ve şev taşı imalatının anahtar teslimi götürü bedeline dahil edilmesine rağmen bu hususların tam ve eksiksiz olarak yerine getirilmemesi nedeniyle dava konusu konutta değer eksikliği oluşmasına sebebiyet verildiğini ileri sürerek, fazlaya ilişkin haklarını saklı kalmak kaydıyla; taşınmazın zamanında teslim edilmemesi nedeniyle 250,00 TL, davacının konutunun bulunduğu bloğun yerinin değiştirilmesi ve projede olmayan C2-47 numaralı bloğun yapılması nedeniyle oluşan değer düşüklüğü nedeniyle 250,00 TL, taşınmazın kullanım alanındaki metraj eksikliği nedeniyle 250,00 TL, havalandırma boruları çatı arasında bırakılması nedeniyle oluşan değer düşüklüğü nedeniyle 250,00 TL, ısı ölçer cihazlarının ücretinin müvekkili tarafından ödenmesi nedeniyle 250,00 TL, istinat ihata ve şev taşı imalatının tam ve eksiksiz olarak yerine getirilmemesi nedeniyle 250,00 TL olmak üzere toplam 1.500,00 TL'nın yasal faizi ile birlikte tahsilini talep ve dava etmiş, 6.1.2014 tarihli ıslah dilekçesi ile talebini 12.113,00 TL'ye çıkarmıştır. Davalı TOKİ, öncelikle ihbar sürelerine uyulmadığını savunarak davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.