5. Hukuk Dairesi 2015/12736 E. , 2015/16006 K. "" MAHKEMESİ : Siverek 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 17/01/2014 NUMARASI : 2013/406-2014/33 Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş, davacı vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla, duruşma için belirle…
**5. Hukuk Dairesi 2015/12736 E. , 2015/16006 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Siverek 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 17/01/2014 NUMARASI : 2013/406-2014/33 Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş, davacı vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla, duruşma için belirlenen 18.11.2014 günü temyiz eden taraf vekillerinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak taraf vekillerinin sözlü açıklamaları dinlenip, verilen geri çevirme kararı üzerine Dairemize gelen dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlıkanlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerinden enerji nakil hattı geçirilip, pilon dikilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığı ile pilon yeri bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; 1-Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; dava konusu taşınmaza enerji nakil hattı geçirilip, pilon dikilmek suretiyle davalı idare tarafından fiilen el atıldığı sabit olmakla beraber, mahkemece enerji nakil hattı geçirilen alanların izdüşümünü ölçekli kroki üzerinde gösteren ve bu alanların imar planındaki konumunu da tespit eden fen bilirkişi raporu alınmadan, hat altına isabet eden kısımların mülkiyet bedeline hükmolunup, taşınmazın arta kalan kısmında da %4 oranında değer kaybı meydana geleceği kabul edilmek suretiyle tazminata hükmedilmiş ise de, yapılan inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki; Mahkemece, dosyada mevcut ..... Belediye Başkanlığı'nın 20.02.2015 tarihli cevabi yazısı nazara alınarak öncelikle dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan pilon yeri ve taşınmazdan geçen enerji nakil hatlarının ölçekli kroki üzerinde izdüşüm alanlarının gösterilmesi için fen bilirkişi raporu alınıp, bu raporda enerji nakil hattı altına isabet eden yerlerin imar planında konut alanı olarak ayrılan yerlere isabet edip etmediği de belirlenerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulması, 2-Kabule göre de; Dava konusu taşınmazın 1020 metrekarelik kısmının mülkiyet bedeline hükmolunduğu halde tamamının davalı adına tesciline yol açacak şekilde hüküm kurulmaması gerektiği gibi,