Keçiören İlçesi Bağlum Merkez Etap ilave 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonuna ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2592 16.12.2021 K A R A R Keçiören İlçesi Bağlum Merkez Etap ilave 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonuna ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.11.2021 tarihli ve 847 sayılı Raporu Belediye Meclisinin 16.12.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 02.09.2021 tarihli ve 19*** *** ****31 sayılı yazısı ekinde sunulan Keçiören Belediye Meclisinin 01.09.2021 gün ve 466 sayılı kararı ile uygun görülen "Bağlum Merkez Etap İlave 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mevcut imar durumunun; Bağlum Merkez Etap ilave 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Keçiören Belediye Meclisinin 03.06.2013 gün ve 314 sayılı kararı ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.08.2013 gün ve 1463 sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı önerisi ile birlikte onaylandığı, Bu plan kapsamında A-4 E:1.60, A-5 E:2.00 ile E:1.6 Yençok:Serbest yapılaşma koşullu konut alanları bulunduğu, 7221 sayılı Kanun gereği onaylı imar planları ve plan notlarında yüksekliği serbest olarak belirlenmiş alanlarla ilgili kat yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunun, Keçiören Belediye Meclisinin 07.03.2020 gün ve 170 sayılı kararı ile konut alanlarında yüksekliğin Yençok:16 kat olarak tadilen uygun görülerek önerge olarak sunulduğu ve söz konusu önergenin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.09.2020 gün ve 1021 sayılı kararı ile Yençok:12 kat olarak tadilen onaylandığı, Daha sonra konut alanında bulunan 91453/5 parsele ilişkin Yençok:16 kat şeklinde yapı ruhsatının bulunması nedeniyle hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunun Keçiören Belediye Meclisinin 01.02.2021 gün ve 97 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 25.05.2021 gün ve 912 sayılı kararı ile reddedildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu teklifinde; Konut alanında bulunan 91453/5 parsele ilişkin Yençok:16 kat şeklinde yapı ruhsatının düzenlendiği, yüksekliğin 12 kat olması halinde ikinci bir konut bloğunun ortaya çıkması, bu durumun betonlaşmayı arttırıp parsel içerisindeki yeşil alanı azaltması ve onaylı imar planında 16 kat olarak ruhsatlandırılan yapı ile ilgili mağduriyet oluşması hususları gerekçe gösterilerek uygulama imar planı revizyonu hazırlandığı ve konut alanlarında yapı yüksekliğinin Yençok:16 kat olarak belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2592 16.12.2021 -2- Teklife ilişkin plan açıklama raporu sunulmadığı, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Konuya ilişkin Belediyemiz Meclisince alınan 2021/912 sayılı red kararının bulunduğu, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Bağlum Merkez Etap ilave 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunun “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 847 30.11.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Keçiören İlçesi Bağlum Merkez Etap ilave 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonuna ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2021 tarih ve 14. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 02.09.2021 tarihli ve 19*** *** ****31 sayılı yazısı ekinde sunulan Keçiören Belediye Meclisinin 01.09.2021 gün ve 466 sayılı kararı ile uygun görülen "Bağlum Merkez Etap İlave 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mevcut imar durumunun; Bağlum Merkez Etap ilave 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Keçiören Belediye Meclisinin 03.06.2013 gün ve 314 sayılı kararı ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.08.2013 gün ve 1463 sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı önerisi ile birlikte onaylandığı, Bu plan kapsamında A-4 E:1.60, A-5 E:2.00 ile E:1.6 Yençok:Serbest yapılaşma koşullu konut alanları bulunduğu, 7221 sayılı Kanun gereği onaylı imar planları ve plan notlarında yüksekliği serbest olarak belirlenmiş alanlarla ilgili kat yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunun, Keçiören Belediye Meclisinin 07.03.2020 gün ve 170 sayılı kararı ile konut alanlarında yüksekliğin Yençok:16 kat olarak tadilen uygun görülerek önerge olarak sunulduğu ve söz konusu önergenin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.09.2020 gün ve 1021 sayılı kararı ile Yençok:12 kat olarak tadilen onaylandığı, Daha sonra konut alanında bulunan 91453/5 parsele ilişkin Yençok:16 kat şeklinde yapı ruhsatının bulunması nedeniyle hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunun Keçiören Belediye Meclisinin 01.02.2021 gün ve 97 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 25.05.2021 gün ve 912 sayılı kararı ile reddedildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu teklifinde; Konut alanında bulunan 91453/5 parsele ilişkin Yençok:16 kat şeklinde yapı ruhsatının düzenlendiği, yüksekliğin 12 kat olması halinde ikinci bir konut bloğunun ortaya çıkması, bu durumun betonlaşmayı arttırıp parsel içerisindeki yeşil alanı azaltması ve onaylı imar planında 16 kat olarak ruhsatlandırılan yapı ile ilgili mağduriyet oluşması hususları gerekçe gösterilerek uygulama imar planı revizyonu hazırlandığı ve konut alanlarında yapı yüksekliğinin Yençok:16 kat olarak belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 847 30.11.2021 -2- Teklife ilişkin plan açıklama raporu sunulmadığı, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Konuya ilişkin Belediyemiz Meclisince alınan 2021/912 sayılı red kararının bulunduğu, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Bağlum Merkez Etap ilave 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunun “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye