Şereflikoçhisar İlçesi Akarca Mahallesi 180589/1 ve 136/17, 18 ada parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 647 09.05.2023 K A R A R Şereflikoçhisar İlçesi Akarca Mahallesi 180589/1 ve 136/17, 18 ada parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.04.2023 tarihli ve 12 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.05.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Şereflikoçhisar Belediye Meclisinin 03.10.2022 gün ve 130 sayılı Kararı ile uygun görülen "Şereflikoçhisar İlçesi, Akarca Mahallesi, 180589 ada 1 parsele ilişkin hazırlanan tavsiye niteliğindeki 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifi Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2022 tarihli ve 2329 sayılı Kararıyla tadilen onaylanarak 23.02.2023 tarihinden 24.03.2023 tarihine kadar 1 ay (30 gün) süre ile İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı panosunda ve Belediyemiz internet sitesinde askıya çıkarılmış olup Musa ŞİMŞEK'in 22.03.2023 tarihli ve 434456 kurum sayılı dilekçesi ile 1 adet itirazda bulunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2022 tarihli ve 2329 sayılı Kararıyla Şereflikoçhisar İlçesi Akarca Mahallesi 180589 ada 1 parsel ve çevresine yönelik hazırlanan tavsiye niteliğindeki 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı teklifinin onaylı imar planı bulunan 136/17 ve 18 parseller ile 180589/1 parselin bir bütün halinde tarım ve hayvancılık tesisi olarak planlanması, parsel harici kısımların onama sınırından çıkartılması, DSİ görüşüne göre plan notu ilave edilmek suretiyle Emsal=0.20 Yençok=9.50m ve İmar yolundan 10 m ve komşu parsellerden 5m çekme mesafesi yapılaşma koşulları ile Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı tadilen onaylandığı, DSİ 5. Bölge Müdürlüğünün Bila Tarih ve 2394746 sayılı yazısında belirtilen "...Ekli haritada mavi renkli alan ile belirlenen alanın koruma alanı olarak bırakılması ve yapılaşma dışı olarak bırakılması…" istenilen alan yapılaşma dışı bırakıldığı, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine yapılan itirazda özetle; DSİ 5. Bölge Müdürlüğünün Bila Tarih ve 2394746 sayılı yazısında koruma alanı olarak belirlenen ve yapılaşma dışı olarak bırakılan alana ilişkin plan müellifi tarafından DSİ 5. Bölge Müdürlüğüne verilen dilekçesinde; "taşınmazın, kuzeyinden geçen kuru derenin taşkınlarından etkilenmediği ve imar planında da parsel sınırından 10 metre çekme mesafesinde yapılaşmanın kapatılması talep edildiği, DSİ 5. Bölge Müdürlüğünün Bila Tarih ve 3086220 sayılı yazısında söz konusu talep uygun görülerek " parselin kuzey sınırından itibaren 10 metrelik şeritvari alanın yapılaşma dışı bırakılması gerekmektedir." denildiği, planın buna göre revize edilmesi istendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 647 09.05.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; DSİ 5. Bölge Müdürlüğünün Bila Tarih ve 3086220 sayılı yazısında söz konusu talep uygun görülerek " parselin kuzey sınırından itibaren 10 metrelik şeritvari alanın yapılaşma dışı bırakılması gerekmektedir." görüşü doğrultusunda işlem yapılmasının uygun olduğu, Teklifin uygun görülmesi halinde, belirtilen hususlar çerçevesinde plan teklifinin ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda Belediye Meclisince değerlendirilmesi gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Şereflikoçhisar İlçesi Akarca Mahallesi 180589 ada 1 parsel ve 136/17, 18 parsellerde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan değişikliğinin onayına yapılan 1 adet itiraza yönelik Taşkın sahasının yapılaşma açılmasının ileride telafisi güç sonuçlar doğuracağından yapılan itirazın “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:12 18.04.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Şereflikoçhisar İlçesi Akarca Mahallesi 180589/1 ve 136/17, 18 ada parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.04.2023 tarih ve 92. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Şereflikoçhisar Belediye Meclisinin 03.10.2022 gün ve 130 sayılı Kararı ile uygun görülen "Şereflikoçhisar İlçesi, Akarca Mahallesi, 180589 ada 1 parsele ilişkin hazırlanan tavsiye niteliğindeki 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifi Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2022 tarihli ve 2329 sayılı Kararıyla tadilen onaylanarak 23.02.2023 tarihinden 24.03.2023 tarihine kadar 1 ay (30 gün) süre ile İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı panosunda ve Belediyemiz internet sitesinde askıya çıkarılmış olup Musa ŞİMŞEK'in 22.03.2023 tarihli ve 434456 kurum sayılı dilekçesi ile 1 adet itirazda bulunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2022 tarihli ve 2329 sayılı Kararıyla Şereflikoçhisar İlçesi Akarca Mahallesi 180589 ada 1 parsel ve çevresine yönelik hazırlanan tavsiye niteliğindeki 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı teklifinin onaylı imar planı bulunan 136/17 ve 18 parseller ile 180589/1 parselin bir bütün halinde tarım ve hayvancılık tesisi olarak planlanması, parsel harici kısımların onama sınırından çıkartılması, DSİ görüşüne göre plan notu ilave edilmek suretiyle Emsal=0.20 Yençok=9.50m ve İmar yolundan 10 m ve komşu parsellerden 5m çekme mesafesi yapılaşma koşulları ile Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı tadilen onaylandığı, DSİ 5. Bölge Müdürlüğünün Bila Tarih ve 2394746 sayılı yazısında belirtilen "...Ekli haritada mavi renkli alan ile belirlenen alanın koruma alanı olarak bırakılması ve yapılaşma dışı olarak bırakılması…" istenilen alan yapılaşma dışı bırakıldığı, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine yapılan itirazda özetle; DSİ 5. Bölge Müdürlüğünün Bila Tarih ve 2394746 sayılı yazısında koruma alanı olarak belirlenen ve yapılaşma dışı olarak bırakılan alana ilişkin plan müellifi tarafından DSİ 5. Bölge Müdürlüğüne verilen dilekçesinde; "taşınmazın, kuzeyinden geçen kuru derenin taşkınlarından etkilenmediği ve imar planında da parsel sınırından 10 metre çekme mesafesinde yapılaşmanın kapatılması talep edildiği, DSİ 5. Bölge Müdürlüğünün Bila Tarih ve 3086220 sayılı yazısında söz konusu talep uygun görülerek " parselin kuzey sınırından itibaren 10 metrelik şeritvari alanın yapılaşma dışı bırakılması gerekmektedir." denildiği, planın buna göre revize edilmesi istendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:12 18.04.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; DSİ 5. Bölge Müdürlüğünün Bila Tarih ve 3086220 sayılı yazısında söz konusu talep uygun görülerek " parselin kuzey sınırından itibaren 10 metrelik şeritvari alanın yapılaşma dışı bırakılması gerekmektedir." görüşü doğrultusunda işlem yapılmasının uygun olduğu, Teklifin uygun görülmesi halinde, belirtilen hususlar çerçevesinde plan teklifinin ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda Belediye Meclisince değerlendirilmesi gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Şereflikoçhisar İlçesi Akarca Mahallesi 180589 ada 1 parsel ve 136/17, 18 parsellerde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı yapılan 1 adet itiraza ilişkin Taşkın sahasının yapılaşma açılmasının ileride telafisi güç sonuçlar doğuracağından “itirazın reddi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye