Bu Kanunun 4 üncü maddesinde ve diğer kanunlarda belirtilen ticari davalardan, konusu bir miktar para olan alacak, tazminat, itirazın iptali, menfi tespit ve istirdat davalarında, dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır.[8]Arabulucu, yapılan başvuruyu görevlendirildiği tarihten itibaren altı hafta içinde sonuçlandırır. Bu süre zorunlu hâllerde arabulucu tarafından en fazla iki hafta uzatılabilir.Asliye ticaret mahkemesi ile asliye hukuk mahkemesi ve diğer hukuk mahkemele
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Dava dışı ... Sağlık Hizmetleri ve Yapı San. Tic. Ltd. Şti. Ünvalı şirket ile devremülk sözleşmesi imzalandığını, sözleşmede 15/12/2014 - 15/11/2017 tarihleri arasında 36 ay taksitlendirme yapıldığı ve 15/11/2017 vade 4852 senet nolu 20.000 TL bedelli tanzim tarihi boş teminat senedi imzalandığının yazılı olduğunu, davacının ödemeleri yerine getirdiğini, dava dışı şirketin inşaatı yapmadığını, davacının teminat amaçla imzaladığı senedi ise ciro ettiğini teminat amaçlı sene için davalı tarafça, İstanbul Anadolu 12. İcra Müdürlüğünün 2018/32221 esas sayılı dosyasında davacı hakkında kambiyo senedine dayalı icra takibine başladığını, davacının ,davalı tarafa,takipten dolayı borcunun bulunmadığını iddia ederek borçlu olmadığının tespitine icra takibinin iptaline, kötü niyet tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.