6. Hukuk Dairesi 2014/3429 E. , 2014/14370 K. "" MAHKEMESİ : Ankara 1. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 23/01/2014 NUMARASI : 2013/477-2014/88 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalı ve davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava,ödenmeyen kira paralarının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine …
**6. Hukuk Dairesi 2014/3429 E. , 2014/14370 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Ankara 1. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 23/01/2014 NUMARASI : 2013/477-2014/88 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalı ve davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava,ödenmeyen kira paralarının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne,Ankara 31.İcra Müdürlüğünün 2013/2357 sayılı takip dosyasına yapılan itirazın iptaline, takibin 3.895,31 TL asıl alacak üzerinden devamına, fazlaya dair talebin reddine,kabul edilen asıl alacağa takip tarihinden itibaren yasal faiz uygulanmasına,alacak likit olduğundan kabul edilen alacağın % 20'ı oranında icra inkar tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesi üzerine hüküm davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının tüm davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davacının artış şartı ve alacağın ½ sinin tahsiline ilişkin hükme yönelik temyiz itirazlarına gelince: Kiraya verenlerden K.. M.. vekili,Ankara 31.İcra Müdürlüğünün 2013/2357 Esas sayılı takip dosyası ile başlattığı icra takibinde 11.02.2013 tarihli takip talebi ile 01.04.2010 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesindeki artış oranı gereğince aylık 1.650 TL'den, 2012 yılının 6.ayından bakiye kira alacağı ile 2012 yılının 7-8-9-10-11.ayları kira paraları toplamı olan 9.300 TL'nin işlemiş faiziyle tahsilini talep etmiştir. Davalı borçlu,süresi içinde vermiş olduğu itiraz dilekçesinde “kiralanan yerin alacaklıya haber verilerek 30.06.2012 tarihinde tahliye edildiğini,borcu olmadığını belirterek borca ve faize itiraz etmiştir. Davacı alacaklının genel mahkemede itirazın iptali isteminde bulunması üzerine Mahkemece,bilirkişi raporu doğrultusunda,aylık kira parası 1.500 TL olarak kabul edilerek ödenmediği tespit edilen 7.790,62 TL'nin davacının tapudaki ½ hissesine tekabül eden 3.895,31 TL'nin tahsiline karar verilmiştir.