Sincan İlçesi Yenikayı Mahallesinde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:186 11.02.2020 K A R A R Sincan İlçesi Yenikayı Mahallesinde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.01.2020 gün ve 379 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.02.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; Sincan Belediyesi, Yazı İşleri Müdürlüğünün 10.09.2019 gün ve E.8275 sayılı yazısı ile; Sincan Belediye Meclisinin 03.09.2019 gün ve 161 sayılı kararı ile uygun görülen "Sincan İlçesi Yenikayı Köyü Planı Teknik Ve Sosyal Donatı Alanları Yapılaşma Koşullarının Belirlenmesine Yönelik Uygulama imar Planı Değişikliği" 5216 sayılı yasanın 14. maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, İlçe Meclis Kararında yapılan incelemede; -11 ada 1 parselin 2448 m2 ve "PTT" -12 ada 1 parselin 5049 m2 ve "Ortaokul" -12 ada 2 parselin 3684 m2 ve "İlkokul" -13 ada 1 parselin 5355 m2 ve "Sosyal ve İdari Tesis Alanı" -14 ada 1 parselin 2208 m2 ve "Dini Tesis Alanı" kullanımlarında ve bütün ada/parsellerin Sincan Belediyesi adına kayıtlı olduğu, ADA/PARSEL MEVCUT ÖNERİ Çekme Mes. Yençok E: Çekme Mes. Yençok E: 11/1prs(PTT) kuzey-güney 10m doğu-batı 5m - - kuzey-güney 10m doğu-batı 5m 3Kat 0.60 12/1prs(Orta Öğ)) bütün yön.. 10m - - bütün yön.. 10m 4 Kat 1,00 12/2prs(İlk Öğ) bütün yön.. 10m - bütün yön.. 10m 4 Kat 1,00 13/1prs(Sos.Tek) - - - bütün yön.. 5 m 3kat 0,60 14/1prs(Dini) bütün yön.. 10m - - bütün yön.. 10m serbest 1,00 Şeklinde yapılaşma koşullarının olduğu ve önerildiği, Ayrıca; 3194 sayılı Kanuna göre Meri Köy Hizmetleri İl Müdürlüğü tarafından yapılan Ankara-Sincan-Yenikayı Köyüne ait 1/1000 ölçekli onaylı imar Planında; T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:186 11.02.2020 -2- "1 -Afet bölgelerinde yapılacak yapılar hakkındaki yönetmelik hükümleri uyulacaktır. 2-Parsellerde yapılara kot yapının oturacağı tabii zemin ortalamasından verilecek yapının "0" kot aldığı düzey altında kazanılan kotlar emsal hesabına katılacaktır. 3-Yapılarda subasman seviyesi genelde 100 cm'dir. 4-Binalara oturacağı tabii zemin ortalamasından kot verilecektir."şeklinde 4 adet plan notu olduğu tespit edildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan Belediye Meclisinin 2019/161 sayılı kararıyla uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar plan teklifinin “Onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi Selim ÇIRPANOĞLU G.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 379 15.01.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Sincan Yenikayı Mahallesinde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.01.2020 tarih ve 10.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Sincan Belediyesi, Yazı İşleri Müdürlüğünün 10.09.2019 gün ve E.8275 sayılı yazısı ile; Sincan Belediye Meclisinin 03.09.2019 gün ve 161 sayılı kararı ile uygun görülen "Sincan İlçesi Yenikayı Köyü Planı Teknik Ve Sosyal Donatı Alanları Yapılaşma Koşullarının Belirlenmesine Yönelik Uygulama imar Planı Değişikliği" 5216 sayılı yasanın 14. maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, İlçe Meclis Kararında yapılan incelemede; -11 ada 1 parselin 2448 m2 ve "PTT" -12 ada 1 parselin 5049 m2 ve "Ortaokul" -12 ada 2 parselin 3684 m2 ve "İlkokul" -13 ada 1 parselin 5355 m2 ve "Sosyal ve İdari Tesis Alanı" -14 ada 1 parselin 2208 m2 ve "Dini Tesis Alanı" kullanımlarında ve bütün ada/parsellerin Sincan Belediyesi adına kayıtlı olduğu, ADA/PARSEL MEVCUT ÖNERİ Çekme Mes. Yençok E: Çekme Mes. Yençok E: 11/1prs(PTT) kuzey-güney 10m doğu-batı 5m - - kuzey-güney 10m doğu-batı 5m 3Kat 0.60 12/1prs(Orta Öğ)) bütün yön.. 10m - - bütün yön.. 10m 4 Kat 1,00 12/2prs(İlk Öğ) bütün yön.. 10m - bütün yön.. 10m 4 Kat 1,00 13/1prs(Sos.Tek) - - - bütün yön.. 5 m 3kat 0,60 14/1prs(Dini) bütün yön.. 10m - - bütün yön.. 10m serbest 1,00 Şeklinde yapılaşma koşullarının olduğu ve önerildiği, Ayrıca; 3194 sayılı Kanuna göre Meri Köy Hizmetleri İl Müdürlüğü tarafından yapılan Ankara-Sincan-Yenikayı Köyüne ait 1/1000 ölçekli onaylı imar Planında; "1 -Afet bölgelerinde yapılacak yapılar hakkındaki yönetmelik hükümleri uyulacaktır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 379 15.01.2020 -2- 2-Parsellerde yapılara kot yapının oturacağı tabii zemin ortalamasından verilecek yapının "0" kot aldığı düzey altında kazanılan kotlar emsal hesabına katılacaktır. 3-Yapılarda subasman seviyesi genelde 100 cm'dir. 4-Binalara oturacağı tabii zemin ortalamasından kot verilecektir."şeklinde 4 adet plan notu olduğu tespit edildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan Belediye Meclisinin 2019/161 sayılı kararıyla uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar plan teklifinin “Onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gökhan ARICI Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ ÜyeÜyeÜye Gürkan DEMİRKESEN Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜyeÜye