Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95258 ada 1 parselin kuzeyinde bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2058 08.11.2022 K A R A R Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95258 ada 1 parselin kuzeyinde bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.10.2022 tarihli ve 442 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.11.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25.08.2022 tarihli ve 10000000-28947 sayılı yazısı ekinde sunulan, Pursaklar Belediye Meclisinin 05.07.2022 tarih ve 190 sayılı Kararı ile uygun görülen, "Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95258 ada 1 sayılı parsel kuzeyinde yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Parsellerin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; -Enerji ihtiyacının karşılaması için ihtiyaç duyulan bir adet trafo alanının Mimar Sinan Mahallesi sınırları içerisinde kaldığı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.06.2008 tarih ve 1576 sayılı Kararıyla onaylanan Pursaklar 1. Etap Uygulama İmar Planı kapsamında olduğu, söz konusu alanın mevcut onaylı uygulama imar planında "Park Alanı" kullanımında olduğu ve 95258 ada 1 sayılı parselin kuzeyinde bulunan park alanının toplam yüz ölçümünün yaklaşık 11137m2 olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; - Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 04.04.2022 tarih ve BE.OUT.301.2022-1535 sayılı yazısı ile Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi ve çevresinin enerji ihtiyacını karşılaması amacıyla 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu belirtilerek 95258 ada 1 sayılı parselin kuzeyinde yer alan park alanında 3194 sayılı İmar Kanununun ilgili maddesi gereğince trafo yeri ayrılmasının Pursaklar Belediyesinden talep edildiğinin belirtildiği, - Arazide yapılan inceleme ve değerlendirme neticesinde talep edilen yer üzerinde mevcutta trafo yapısının tesis edilmiş olduğu ve park düzenlemesinin de yapılmış olduğunun tespit edildiği, söz konusu talebin mevcut trafo tesisinin yenilenmesine yönelik olduğu düşünüldüğünden mevcut park düzenlenmesine zarar vermemek şartıyla uygun olabileceği değerlendirilerek imar planı değişikliği teklifi hazırlandığı, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; - Pursaklar Mimar Sinan Mahallesi 95258 ada 1 sayılı parselin kuzeyinde yer alan park alanı içerisinde, 9.30m x 8.50m ölçülerinde Teknik Altyapı Alanı (TRAFO) olarak düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2058 08.11.2022 -2- Plan teklifi üzerinde; "1- Yürürlükteki imar planı plan notları hükümleri geçerlidir. 2- Plan notlarında belirtilmeyen hususlarda Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir. 3- Trafo binasının etrafı en az 1 m mesafe bırakılarak koruyucu tel çit ile çevrilecektir. 4- Çevre Güvenliği ENERJİSA BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 5-Trafo yeri kiralama/kamulaştırma bedeli ENERJİSA BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından ödenecektir." şeklinde 5 adet plan notu önerildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95258 ada 1 parsel kuzeyinde yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 442 18.10.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95258 ada 1 parselin kuzeyinde bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.10.2022 tarih ve 93. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25.08.2022 tarihli ve 10000000-28947 sayılı yazısı ekinde sunulan, Pursaklar Belediye Meclisinin 05.07.2022 tarih ve 190 sayılı Kararı ile uygun görülen, "Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95258 ada 1 sayılı parsel kuzeyinde yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Parsellerin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; -Enerji ihtiyacının karşılaması için ihtiyaç duyulan bir adet trafo alanının Mimar Sinan Mahallesi sınırları içerisinde kaldığı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.06.2008 tarih ve 1576 sayılı Kararıyla onaylanan Pursaklar 1. Etap Uygulama İmar Planı kapsamında olduğu, söz konusu alanın mevcut onaylı uygulama imar planında "Park Alanı" kullanımında olduğu ve 95258 ada 1 sayılı parselin kuzeyinde bulunan park alanının toplam yüz ölçümünün yaklaşık 11137m2 olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; - Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 04.04.2022 tarih ve BE.OUT.301.2022-1535 sayılı yazısı ile Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi ve çevresinin enerji ihtiyacını karşılaması amacıyla 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu belirtilerek 95258 ada 1 sayılı parselin kuzeyinde yer alan park alanında 3194 sayılı İmar Kanununun ilgili maddesi gereğince trafo yeri ayrılmasının Pursaklar Belediyesinden talep edildiğinin belirtildiği, - Arazide yapılan inceleme ve değerlendirme neticesinde talep edilen yer üzerinde mevcutta trafo yapısının tesis edilmiş olduğu ve park düzenlemesinin de yapılmış olduğunun tespit edildiği, söz konusu talebin mevcut trafo tesisinin yenilenmesine yönelik olduğu düşünüldüğünden mevcut park düzenlenmesine zarar vermemek şartıyla uygun olabileceği değerlendirilerek imar planı değişikliği teklifi hazırlandığı, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; - Pursaklar Mimar Sinan Mahallesi 95258 ada 1 sayılı parselin kuzeyinde yer alan park alanı içerisinde, 9.30m x 8.50m ölçülerinde Teknik Altyapı Alanı (TRAFO) olarak düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 442 18.10.2022 -2- Plan teklifi üzerinde; "1- Yürürlükteki imar planı plan notları hükümleri geçerlidir. 2- Plan notlarında belirtilmeyen hususlarda Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir. 3- Trafo binasının etrafı en az 1 m mesafe bırakılarak koruyucu tel çit ile çevrilecektir. 4- Çevre Güvenliği ENERJİSA BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 5-Trafo yeri kiralama/kamulaştırma bedeli ENERJİSA BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından ödenecektir." şeklinde 5 adet plan notu önerildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95258 ada 1 parsel kuzeyinde yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye