7. Hukuk Dairesi 2023/2041 E. , 2024/1677 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 46. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/2846 E., 2022/1934 K. KARAR : Başvurunun kabulüne, tapu iptal tescil talebi hakkındaki davanın reddine, davacının terditli taleplerinden bedel iadesi talebinin kabulü ile 665.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı ... İnşaat A.Ş.'den alınarak davacıya verilmesine İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 1. Tüketici Mahkem…
**7. Hukuk Dairesi 2023/2041 E. , 2024/1677 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 46. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/2846 E., 2022/1934 K. KARAR : Başvurunun kabulüne, tapu iptal tescil talebi hakkındaki davanın reddine, davacının terditli taleplerinden bedel iadesi talebinin kabulü ile 665.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı ... İnşaat A.Ş.'den alınarak davacıya verilmesine İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 1. Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2018/481 E., 2020/102 K. Taraflar arasındaki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptal tescil, olmadığı takdirde tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulüne, tapu iptal tescil talebi hakkındaki davanın reddine, davacının terditli taleplerinden bedel iadesi talebinin kabulü ile 665.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı ... İnşaat A.Ş.'den alınarak davacıya verilmesine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin 11.09.2017 tarihinde Beyoğlu 48. Noterliğince onaylı 90215 yevmiye No.lu satış vaadi sözleşmesi ile dava konusu taşınmazdan 1 adet bağımsız bölüm satın aldığını, sözleşme gereği taşınmazın 30.07.2018 tarihinde teslim edilmesi gerekirken teslim edilmediğini, davalıların da sözleşmeden kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirmelerinin mümkün görünmediğini belirterek sözleşmeye uygun olarak ilgili taşınmazın her türlü muvazaadan ve takyidattan ari, kusursuz ve tam olarak müvekkiline teslimi ile müvekkili adına tapuda tesciline, mümkün değilse ödenen satış bedeli olan toplam 665.000,00 TL'nin 400.000,00 TL'sinin ödendiği tarihi olan 27.08.2017'den, kalan 265.000,00 TL'nin ise ödemelerin tamamlandığı tarih olan 17.04.2018'den itibaren işleyecek yasal faizi ile davalılardan müteselsilsen ve müştereken tahsilini talep etmiştir. II. CEVAP 1. Davalılar ... ve ... vekili cevap dilekçesinde; Beşiktaş 10. Noterliğinin 11.11.2014 tarih ve 7413 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı kat karşılığı sözleşmesi gereği İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, ... Mevkii, 1367 ada 12 parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde anahtar tesliminin İnanlar İnşaat A.Ş. tarafından üstlenildiğini, arsa sahibi olan davalıların bir yükümlülüğünün bulunmadığını, ödemelerden müvekkillerinin menfaatlerinin olmamasından dolayı davanın reddini istemiştir. 2. Davalı ... İnşaat A.Ş. vekili davaya cevap vermemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI