23. Hukuk Dairesi 2016/5381 E. , 2017/966 K. "" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve karşı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün asıl davada davacı-karşı davada davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl davada davacı-karşı davada davalı vekilleri Av. ..., Av. ... ile asıl davada davalı-kar…
**23. Hukuk Dairesi 2016/5381 E. , 2017/966 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve karşı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün asıl davada davacı-karşı davada davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl davada davacı-karşı davada davalı vekilleri Av. ..., Av. ... ile asıl davada davalı-karşı davada davacı şirket yetkilisi ... ve asıl davada davalı vekilleri Av. ...'in gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Asıl davada davacı vekili, müvekkili arsa sahibi ile davalı yüklenici... İnş. Gayr. Tur. Dış Tic. Ltd. Şti. arasında 16.02.2011 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, 22.01.2012 tarihli olağan genel kurul toplantısı ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin kabul edildiğini, sözleşmenin 5. maddesinde sözleşme tarihinden itibaren 12 ay içinde imar durum belgesinin alınmaması halinde sözleşmenin feshinin kabul edileceğinin düzenlendiğini, sözleşmenin imzalanmasından sonra davalı yüklenicinin imar durumu ile ilgili hiçbir müraacatının bulunmadığı, sözleşmenin imzalandığı tarih itibariyle mevcut olup, davalı yüklenicinin de bilgisi dahilinde olduğundan geçersiz ve yok hükmünde olduğunun tespiti ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili feshini, ayrıca Emlak Planlama İnş. Prj. Yön. Tic. A.Ş. ile de 18.02.2013 tarihinde arsa satışı karşılığı hasılat paylaşımı sözleşmesi imzalandığını, yapılan yeni sözleşmeye göre ilk sözleşme şerhinin kaldırılmasının davalı yükleniciden talep edildiğini ancak karşılığında bedel talep edildiğini, yaşanan ekonomik krizle işin aciliyeti sebebiyle müvekkilinin 14.000.000,00 TL şerh kaldırma bedeli ödemesini kabul etmek zorunda bırakıldığını, şerhin kaldırılmasına ilişkin davalı yüklenici şirket ile 01.07.2013 tarihli fesih sözleşmesiyle aynı tarihli temlik sözleşmesi imzalandığını, davalı yüklenici ile yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin baştan yok hükmünde olması sebebiyle 01.07.2013 tarihli fesih düzenlemesini içeren sözleşme ve sonraki temlik sözleşmelerinin müvekkilini borç altına sokamayacağını ileri sürerek, işbu sözleşmelerin de.geçersizliğinin tespiti ile gabin nedeniyle iptallerine ve 14.000.000,00 TL borçlu olunmadığının tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiş, karşı davanın ise reddini savunmuştur.