23. Hukuk Dairesi 2011/4130 E. , 2012/431 K. MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatifin 48 numaralı 1.500 m²'lik 1/3 hissesini devir aldığını, ancak davacı adına tapuya ... İ…
**23. Hukuk Dairesi 2011/4130 E. , 2012/431 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatifin 48 numaralı 1.500 m²'lik 1/3 hissesini devir aldığını, ancak davacı adına tapuya ... İmar Köyü 42239 ada 15 parsel sayılı taşınmazın 1/3 hissesinin tescil edildiğini, parsel yüzölçümünün 467 m² olduğunu, davalı ... adına kayıtlı bulunan 42239 ada 16 parsel sayılı taşınmazın davacıya ait hisse içinde kaldığını ileri sürerek, davalı ... adına kayıtlı taşınmazın tapu kaydının iptali ve davacı adına tesciline, olmadığı takdirde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla eksik tescil edilen hisseye karşılık 5.000,00 TL'nin devir tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesinin talep ve dava etmiştir. Davalı kooperatif vekili, davacının devir aldığı hissenin davacı adına tescil edilen bölüme isabet ettiğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Davalı ..., duruşmalara katılmamış, cevap dilekçesi de vermemiştir. Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, davacının hisse devrinin yasaya uygun olarak yapıldığı, kooperatif tarafından devir üyelik işlemlerinin onaylandığı, ferdileşme işlemlerinin tamamlanarak davacı hissesine tekabül eden taşınmazın davacı adına tescil ettirildiği, davacının iddia ettiği hisse azalmasının imar çalışmalarının hisse devrinden sonra yapılması nedeniyle brüt devir edilen hissenin imar planında tescil edilen bölüm kadar yer aldığı ve hissedarlar adına eşit paylarla tescil edildiği, davalı kooperatifin ferdileşme işlemlerini tamamlayarak tapu tescilini 22.12.2007 tarihinde gerçekleştirmiş olması nedeniyle davanın kooperatife yöneltilmesinin yasaya uygun olmadığı, bu nedenle davalı kooperatif hakkındaki davanın husumetten reddine, davalı ... yönünden açılan davanın ise esastan reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacının temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacının tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 26.01.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.