1. Hukuk Dairesi 2025/1677 E. , 2025/2714 K. "" MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/2311 E., 2024/2783 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Karaman 3. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/169 E., 2023/140 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından haz…
**1. Hukuk Dairesi 2025/1677 E. , 2025/2714 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/2311 E., 2024/2783 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Karaman 3. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/169 E., 2023/140 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; davalının, müvekkilinin bilgisizliğinden ve tecrübesizliğinden faydalanarak 1921 ada 1 parsel numaralı taşınmazın kendisine devrini sağladığını, davalı ve dava dışı oğulları....'ın müvekkiline, kendisine ölünceye kadar bakacaklarını söylediklerini ancak bunun karşılığında dava konusu taşınmazın kendilerine devrini istediklerini, müvekkilinin de oğullarının bu talebini kendisini güvenceye almak maksadıyla kabul ettiğini, müvekkilinin okuma yazma dahi bilmeyen sade bir vatandaş olduğunu, davalı ve dava dışı... ....'ın da annelerinin bu bilgisizliğini ve tecrübesizliğini çok iyi bildiklerinden aralarında muvazaa anlaşması yapmak suretiyle müvekkilini noter yerine tapuya götürdüklerini ve tapu devir işlemlerini gerçekleştirdiklerini, müvekkilinin söz konusu taşınmazın devrine yönelik bir iradesinin bulunmadığını, 83 yaşında olan müvekkilinin yıllardır oturduğu evden taşınmak zorunda kalacağını, davalının dava konusu taşınmazı satmak üzere işlemlere başladığını, emlak danışmanlarıyla gerekli anlaşmaları yaptığını, bu aşamadan sonra taşınmazın satılmasının 17 yıldır oğulları tarafından mağdur edilen müvekkilini bir kere daha mağdur edeceğini ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı müvekkili adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı vekili; davacı tarafın iddia ve taleplerinin hak düşürücü süre içerisinde ileri sürülmediğini, davacıya tapuda verilen ölünceye kadar intifa hakkının çok daha güçlü bir hak olup davacının da lehine olduğunu, iddia edildiği üzere davaya konu taşınmaz satılsa dahi davacının ilgili taşınmaz üzerinde kullanma ve faydalanma yetkilerinin devam edeceğini, davacı tarafın intifa hakkı olduğunu bildiğini, bu hususu açıkça, tanık olarak dinlendiği başka bir dava dosyasında ikrar ettiğini ve bu durumun da bilinçli olarak devir yaptığını gösterdiğini, dolayısıyla mevcut durum davacının daha lehine olup davanın ikamesinin açıkça kötü niyetli ve hukuki yarardan yoksun olduğunu, müvekkili ve davacı arasında her hangi bir ölünceye kadar bakma sözleşmesinin bulunmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla