Akyurt İlçesi Uzunlar Mahallesi kırsal yerleşik alan ve civarı sınırlarının tespit edilmesine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 365 11.03.2025 K A R A R Akyurt İlçesi Uzunlar Mahallesi kırsal yerleşik alan ve civarı sınırlarının tespit edilmesine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.02.2025 tarihli ve 488 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2025 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Akyurt Belediye Başkanlığı, Plan ve Proje Müdürlüğünün 14.01.2025 tarihli ve 25673682-23221 sayılı yazısı ekinde sunulan Akyurt Belediye Meclisinin 08.01.2025 gün ve 10 sayılı Kararı ile uygun görülen Akyurt İlçesi Uzunlar Mahallesine ilişkin “Kırsal Yerleşme Alan Sınırı” teklifi 3194 sayılı İmar Kanunun 8’inci maddesi ve 5216 sayılı Kanun gereği bir karara bağlanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede, Konuyla ilgili mevzuata ve talebe ilişkin; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2017 tarihli ve 116 sayılı Kararı ile onaylanan 12.05.2017 tarihli ve 1002 sayılı Karar ile son şeklini alan 1/100.000 ölçekli “2038 Ankara İli Çevre Düzeni Planı”nın Ankara 9.İdare Mahkemesinin 28.09.2020 tarih ve E:2018/551, K:2020/1610 sayılı Kararı ile iptal edildiği, Akyurt ilçesi Uzunlar Mahallesinin, Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2020 tarihli ve 825 sayılı Kararı ile belirlenen nüfusu 5000’inin altında olan ve “Kırsal Özelliğini Devam Ettiren Mahalleler” arasında yer aldığı, İlgili mevzuat açısından, 3194 sayılı İmar Kanunun 27’nci maddesinde (Ek fıkra:14/2/2020-7221/8 md.) "Kırsal yerleşik alanı ve civarı sınırları; belediye sınırı il sınırı olan yerlerde ilçe belediye meclisinin teklifi üzerine büyükşehir belediye meclisi kararıyla, diğer yerlerde ise il genel meclisi kararıyla belirlenir." ifadelerinin yer aldığı, Bununla birlikte Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.06.2022 tarih ve 1182 sayılı Kararı ile onaylanan Kırsal Yerleşme Alanları ve Kırsal Yerleşme Alan Dışında Kalan (İskân Dışı) Kalan Alanlarda Yapılaşma Koşullarının, 2.4’üncü maddesinde, ''Tutanakla belirlenen binaların en dışta olanlarının dış kenarlarından düz çizgi ile birleştirilerek bir alan oluşturularak kırsal yerleşik alan sınırı tespit edilir. Bu alanın en fazla 300 metre dışından geçecek şekilde yerleşimin mülkiyet dokusu, morfolojisi ve doğal eşikleri dikkate alınarak bu alanların civarı tespit edilir. Tespite ilişkin 3/7/2005 tarihli ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda belirtilen izinler alınır. Belirlenen sınırlar, ilçe belediye meclisinin teklifi üzerine büyükşehir belediye meclisi kararı ile onaylanır...'' ifadelerinin yer aldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 365 11.03.2025 -2- 3194 sayılı İmar Kanunun 8’inci maddesi c)(Ek:3/7/2005-5403/25md.) (Değişik:4/7/2019-7181/6 md.) bendinde; ''Tarım arazileri, 3/7/2005 tarihli ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda belirtilen izinler alınmadan; tarımsal amaç dışında kullanılamaz, planlanamaz, köy ve/veya mezraların yerleşik alanı ve civarı veya yerleşik alan olarak tespit edilemez.'' ifadelerinin yer aldığı, Sınır tekliflerine ilişkin yapılan incelemede; Başkanlığımızca çalışmalarına başlanılan "2050 yılı hedefli 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı" kapsamında Başkanlığımızca temin edilen kurum görüşleri doğrultusunda, Uzunlar Mahallesinde tespit edilen Kırsal Yerleşik Alan ve Civarı Sınırlarının "Su Toplama Havzası" kapsamında kaldığı, İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 27.11.2024 gün ve E.16839405 sayılı yazısında; Uzunlar Mahallesinde ''Kırsal Yerleşim ve Gelişim Alanı'' Projesi amaçlı talep edilen toplam 25,9297 hektar alanın; 0,7788 hektarlık kısmının 4342 sayılı Mera Kanunu kapsamında olduğundan tahsis amacı değişikliği talebinde bulunulması gerektiği, Tarım Dışı Alan (T) olduğu tespit edilen 25,1508 hektar alanda ise 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında yapılacak herhangi bir işlem bulunmadığının belirtildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede, Tespit edilen kırsal yerleşik alan ve civarı sınırının İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 27.11.2024 tarih ve E.16839405 sayılı yazısında belirtilen hususlar çerçevesinde ve kırsal yerleşik alan sınırının en fazla 300 metre dışından geçecek şekilde yerleşimin mülkiyet dokusu, morfolojisi ve doğal eşikleri dikkate alınarak tespit edildiği, konunun belirtilen hususlar çerçevesinde ve ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda Belediye Meclisimizce değerlendirilmesi gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Akyurt İlçesi Uzunlar Mahallesi kırsal yerleşik alan ve civarı sınırlarının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Katibi Hümeyra BUKSUR G. Divan Katibi