Mamak İlçesi Mutlu Mahallesi 37857 ada 1 parsele ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1474 12.09.2018 K A R A R Mamak İlçesi Mutlu Mahallesi 37857 ada 1 parsele ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.08.2018 gün ve 424 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.09.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak İlçesi, Mutlu Mahallesi, 37857 ada 1 sayılı parsele ilişkin Ankara 15.İdare Mahkemesinin E.2017/3581 ve 06.06.2018 tarihli yürütmenin durdurulması karar örneği, 21.06.2018/101498 evrak sayılı KLC Grup Müh.İnş.Pet.San.Tic.Ltd.Şti vekili Av. Muaz ERGEZEN dilekçesi ekinde gereği yapılmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -Mevcut imar planlarında E=0,50 Hmax=8,30 m. yapılaşma koşullarındaki ticaret alanı kullanımlı ve KLC Grup Müh.İnş.Pet.Otom.Ltd.Şti mülkiyetindeki 37857 ada 1 sayılı parselin, E=0,50 Yençok=Serbest yapılaşma koşullarında Akaryakıt-LPG ve Servis İstasyonu kullanımına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin 2017/1001 sayılı Büyükşehir Belediye Meclisi kararıyla onaylandığı; söz konusu nazım imar planı değişikliğine bulunulan itirazların ise 2017/1495 sayılı ABBM kararıyla reddedildiği, planın kesinleştiği, -Takiben onaylı nazım imar planı değişikliği doğrultusunda hazırlatılan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin ise İlçe Belediye Meclisinin 2017 /516 sayılı kararıyla uygun görüldüğü; ancak söz konusu uygulama imar planı değişikliğinin 2017/2286 sayılı ABBM kararıyla reddedilerek, 2017/1001 sayılı ABBM kararıyla onaylı nazım imar planı değişikliğinin de iptalen, önceki imar durumuna dönülmesine yönelik karar alındığı, - 2017/2286 sayılı ABBM kararıyla onaylanan eski imar durumuna dönüş tarzındaki 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine askı-ilan süresi içerisinde bulunulan KLC Grup tarafından bulunulan itirazın ise 2018/628 sayılı ABBM kararıyla reddedildiği, -Bu sefer 2017/2286 sayılı ABBM kararının iptali ve yürütülmesinin durdurulması istemiyle KLC Grup tarafından İdaremiz aleyhine açılan davada kapsamında düzenlenen 11.05.2018 tarihli Bilirkişi Raporuna istinaden, Ankara 15.İdare Mahkemesinin E:2017/3581 ve 06.06.2018 tarihli kararıyla dava konusu işlemin yürütülmesinin durdurulmasına karar verildiği ve söz konusu Mahkeme kararının, gereği yapılmak üzere davacı vekili dilekçesi ekinde İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği, -Söz konusu Mahkeme yürütmeyi durdurma kararı gerekçesinin; dava konusu işlemin imar mevzuatına, şehircilik ilkeleri ve planlama esaslarına aykırı olduğu şeklinde açıklanmış olduğu, 2017/1001 ABBM kararıyla onaylı nazım imar planı doğrultusunda hazırlanan ve İlçe Belediyesinin 2017/516 sayılı kararıyla düzeltmelerle uygun görülen, ancak dava konusu ABBM' nin 2017/2286 sayılı kararıyla reddedilen uygulama imar planı değişikliğinde, söz konusu parselin yapı yaklaşma mesafelerinin 20 ve 17 metrelik yollardan 10 metre, diğer yönlerden ise 5 metre olarak belirlenmiş olduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1474 12.09.2018 -2- Söz konusu parsele yönelik olarak Ulaşım Dairesi Başkanlığınca düzenlenen 2016/13 Geçiş Yolu Ön İzin Belgesi kapsamında; kavşak başlangıcından 50 metre çekildikten sonra, geriye kalan 40 metrelik kısmının kullanılarak giriş-çıkış yapılması kaydıyla trafik açısından bir sakınca bulunmadığının ifade edilmiş olduğu; ancak 50 metrelik çekmenin yapıya ilişkin değil, akaryakıt istasyonu çıkışının 20 ve 17 metrelik yolların oluşturduğu kavşak noktasına olan minimum uzaklığına ilişkin olduğu, Karayolları Yönetmeliğinin 41/b maddesi kapsamında ise, karayolu sınır çizgisinden 25 metre olarak belirlenmiş olan yapı yaklaşma mesafesinin, karayolları bakım ağında olan araç yollarına yönelik olduğu; dava konusu parselin ise 20 metrelik kent içi yol statüsündeki araç yolundan giriş-çıkış alıyor olduğu, dolayısıyla söz konusu parselin geçiş yolunu aldığı 20 metrelik yoldan, 10 metre olarak belirlenmiş olan yapı yaklaşma mesafesinin aykırılık oluşturmadığı, Dolayısıyla, dava konusu 2017/2286 ABBM kararıyla reddedilen uygulama imar planı değişikliği plan notlarına, İlçe Belediye Meclisinin 2017/516 sayılı kararıyla ilave edilen ancak uygulama imkanı bulunmayan 12 nolu plan notunun iptal edilmesi gerektiği hususu da dikkate alınmak suretiyle, Ankara 15.İdare Mahkemesinin E.2017/3581 ve 06.06.2018 tarihli yürütmenin durdurulması kararı doğrultusunda (2017/516 sayılı İlçe Belediye Meclisi kararını reddeden, 2007/1001 ABBM kararıyla onaylı nazım imar planını da iptal ederek, geriye dönüş tarzındaki yeni nazım imar planını onaylayan) dava konusu 2017/2286 ABBM kararı hakkında, nazım ve uygulama imar planı ölçeğinde bir karar alınması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Ankara Bölge İdare Mahkemesi 5.İdari Dava Dairesinin 2018/268 YD itiraz sayılı kararı doğrultusunda önerinin “imar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESKİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi