1. Hukuk Dairesi 2022/6864 E. , 2023/6850 K. "" MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/638 E., 2022/997 K. DAVA TARİHİ : 27.11.2015 HÜKÜM/KARAR : Ret / Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ :... Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/51 E., 2021/219 K. Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili taraf…
**1. Hukuk Dairesi 2022/6864 E. , 2023/6850 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/638 E., 2022/997 K. DAVA TARİHİ : 27.11.2015 HÜKÜM/KARAR : Ret / Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ :... Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/51 E., 2021/219 K. Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı; ... ili,... ilçesi, ...köyünde bulunan 106 ada 4 parsel sayılı taşınmazın eklemeli zilyetlikle birlikte 60 yılı aşkın süredir nizasız ve fasılasız asli malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduğunu, buna rağmen taşınmazın kadastro çalışmaları sırasında yeğenleri olan davalılar adına tespit ve tescil edildiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiş; 20.12.2021 tarihli dilekçesi ile iptal tescil talep ettiği kısmın taşınmazın 411,21 m2'lik kısmına ilişkin olduğunu beyan etmiştir. II. CEVAP Davalılar, davaya konu taşınmazın kuzeyinde bulunan taş duvarın yaklaşık olarak 50 yıl önce Hasan Oktay'ın babası tarafından yapılan bir duvar olduğunu, bu duvarın kendilerine ait olan 106 ada 4 parsel ile 106 ada 3 nolu parsel arasındaki kullanım sınırı olduğunu, davaya konu taşınmazın kuzeybatısında kendilerine ait erik ağacının babaları Bekir Oktay tarafından dikildiğini ve yıllardan beri bu erik ağacının meyvelerinin taraflarınca toplandığını, davaya konu taşınmazın güneyinde bulunan kadim duvarın babaları Bekir Oktay tarafından yapılan bir duvar olduğunu, taşınmazın kendilerine dedelerinden miras yolu ile intikal ettiğini, taşınmazın yıllardan beri kullanım şeklinin bozulmadığını, 280,00 m²'lik kısmın bu parselin kadim yol ile evleri arasındaki yola bağlantılarının bulunduğu alanda olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Araç Asliye Hukuk Mahkemesinin 02.10.2019 tarihli ve 2015/271 Esas, 2019/101 Karar sayılı kararı ile; dava konusu taşınmazın davacının mirasbırakanı İbrahim tarafından kullanıldığı, İbrahim’den sonra da davacı tarafça malik sıfatıyla kullanıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalılar vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. Kaldırma Kararı