23. Hukuk Dairesi 2014/8365 E. , 2015/1352 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat, tapu iptali ve tescil davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kısmen kabulüne, birleşen ve karşı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada taraf vekilleri ile birleşen davada davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacılar vek…
**23. Hukuk Dairesi 2014/8365 E. , 2015/1352 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat, tapu iptali ve tescil davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kısmen kabulüne, birleşen ve karşı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada taraf vekilleri ile birleşen davada davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacılar vekili, taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, davalılardan ...nin yüklenici, ...un ise müşterek ve müteselsil kefil olduğunu, sözleşme konusu binanın geç tamamlandığı gibi ayıplı olarak teslim edildiğini, kusurlu işlerin tespiti için ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2010/24 D. İş sayılı dosyasında tespit yaptırıldığını ve toplam 126.000,00 TL tutarında eksik ve kusurlu iş bulunduğunun hesaplandığını, bunun haricinde davalı şirketin iskân alma yükümlülüğünü yerine getirmediğini ileri sürerek, eksik ve ayıplı işlerin düzeltilmesi ve iskân alınmasına, olmadığı takdirde davacı payları karşılığı 60.000,00 TL tazminatın davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar vekili, sözleşmenin tarafı olan arsa sahiplerinin kendisinden talepte bulunabileceğini, bunun dışındaki kişilere karşı sorumluluğunun olmadığını, inşaatın eksiksiz olarak bitirilerek teslim edildiğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Birleşen davada davacılar vekili, inşaatın bitirilerek tesliminden sonra arsa sahiplerinin bir kısım dairelerde proje dışı işler yaptığını, A bloktaki eski eserin iç ve dış kısmının değiştirilerek okul hale getirildiğini ve projenin de küçültüldüğünü, sözleşme gereğince yükleniciye verilmesi gereken A blok 2 nolu ve B blok 2 nolu bağımsız bölümlerin verilmediğini, proje harici yaptırdıkları bir kısım cihaz ve tesis masraflarını da ödemediklerini, bu fazla masrafların tutarının 34.897,00 TL olup halen ödenmediğini, yine yoldan ihdas edilen kısmın parasının dahi şirkete ödenmediğini, bu parayı belediyeye ödeyerek ancak inşaata başladığını ileri sürerek, yoldan ihdas ve tranşe bedeli toplamı .../... 37.584,00 TL'nin faizi ile ödenmesine ve sözleşmede kararlaştırıldığı halde şirket adına tescil edilmeyen iki adet daire tapusunun da tesciline karar verilmesini talep etmiştir.