23. Hukuk Dairesi 2015/3825 E. , 2018/2196 K. "" MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, taraflar arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince, müvekkili yüklenicinin inşaatı t…
**23. Hukuk Dairesi 2015/3825 E. , 2018/2196 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, taraflar arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince, müvekkili yüklenicinin inşaatı tamamladığını, yapı kullanma izin belgesini aldığını ileri sürerek, 4 numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini istemiştir.Mahkemece, tüm dosya kapsamından, eksik ve kusurlu işler bedelinin çok düşük olduğu, davacı yüklenicinin süresinde inşaatı bitirip yapı kullanma izin belgesini aldığı gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir.Karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1)Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2)Dosya kapsamında yer alan bilirkişi raporlarından, gerek davalı arsa sahibine ait bağımsız bölümlerde, gerekse, inşaatın ortak alanlarında eksik ve kusurlu işler bulunduğu belirlenmiştir. Bununla birlikte, arsa sahibince, ...5. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2010/223 Esas, 2013/520 Karar sayılı dava dosyası ile gecikme tazminatı ve kira yardımının tahsili için dava açıldığı ve halen derdest olduğu anlaşılmaktadır.