Yeni Mamak KDGPA 6.Etap 51371 ada 1 parsel çevresine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1662 11.12.2019 K A R A R Yenimamak KDGPA 6.Etap 51371 ada 1 parsel çevresine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.11.2019 gün ve 346 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.12.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; İlik Mermer Fabrikaları San.Tic.Ltd.Şti' nin 20.06.2019 tarihli dilekçesiyle Mamak İlçesi, Derbent Mahallesi, 51371 ada 1 sayılı parselin içerisinden geçen yağmur suyu deşarj hattının mülkiyetleri dışında bırakılarak, iki ayrı eşit büyüklükte parsel oluşturulması talep edildiği, -Söz konusu dilekçede; Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı(KDGPA) 6.Etabı kapsamında bulunan İlik Mermer Fabrikaları San.Tic.Ltd.Şti mülkiyetindeki, 50000 m2 senet yüzölçümündeki, E=2,00 Yençok=Serbest yapılaşma koşullarında "Kentsel Servis Alanı" kullanımında bulunan 51371 ada 1 sayılı parsel içerisinden geçen yerinde mevcut yağmursuyu deşarj hattı nedeniyle oluşan mağduriyetlerinin giderilmesi ve iki ayrı eşit büyüklükte parsel oluşturulmasının istenildiği, -Konuya ilişkin ASKİ Genel Müdürlüğünün 10.01.2019 gün ve E.953 sayılı görüş yazısında; Söz konusu yağmursuyu deşarj hattının arazinin topoğrafik yapısına göre en düşük kota göre geçtiği ve yıllardan beri hizmet verdiği; deplase edilmesi durumunun, Samsun Yolu geçişlerinden ve topoğrafik açıdan mümkün görülmediğinin belirtildiği, -Söz konusu görüş yazısı doğrultusunda, deplasesi mümkün olmayan yağmursuyu deşarj hattının yerinde korunması ve 51371 ada 1 sayılı parselin (senet yüzölçümü 50000 m2), iki ayrı eşit (25000 m2 büyüklüğünde) parsele bölünmesine ilişkin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca hazırlanan uygulama imar planı değişikliğiyle; *Mevcut yağmursuyu deşarj hattının mülkiyet dışında tutulabilmesi ve alan dengelemesinin sağlanabilmesi amacıyla; İlköğretim alanı kullanımlı 52669 ada 1, Ticaret alanı kullanımlı 52670 ada 1 ve Özel Sağlık Tesisi alanı kullanımlı 52670 ada 2 sayılı parsellerin de talep konusu 51371 ada 1 sayılı parselle birlikte plan değişikliği sınırına dahil edildiği, *Eşdeğer alan miktarının, kullanım kararlarının ve yapılaşma koşullarının korunduğu (51371 ada 1 sayılı parselin mevcut "kentsel servis alanı" kullanım kararı, uygulama imar planı ölçeğinde yer almadığından "ticaret alanı" olarak revize edilmiştir.), T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1662 11.12.2019 -2- *Mevcut Yeni Mamak KDGPA 6.Etap imar planı notlarından 2-3)nolu plan notundaki "30.000 m2" ifadesinin ise "25.000 m2" olarak yeniden belirlenerek, söz konusu plan notunun; "25000 m2 üzerindeki imar parsellerinde ilgililerinin talebi halinde inşaatını kendisinin yapmasına izin verilebilir, proje etap sınırları kapsamında parçalı mülkler 25000 m2' yi tamamlamak üzere parselasyon planı ile transferen bir araya toplanabilir. Bu durumda eski taşınmazlar için hak iddia edilemez." şeklinde revize edildiği, *Yine öneri plan değişikliği üzerinde, "Bu planda belirtilmeyen hususlarda Büyükşehir Belediye Meclisinin 2010/1521 ve 2017/964 sayılı kararlarıyla onaylı imar planı hükümleri ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde bir adet plan notu önerildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Yeni Mamak KDGPA 6.Etap kapsamında bulunan 51371 ada 1 sayılı parsel ve yakın çevresine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Cafer Tayyar ALTUĞ Divan Katibi