5. Hukuk Dairesi 2022/3396 E. , 2023/2847 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi KARAR : Kısmen kabul Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonunda, Dairece Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan inceleme sonucunda davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Mahkeme kararı davalı ida…
**5. Hukuk Dairesi 2022/3396 E. , 2023/2847 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi KARAR : Kısmen kabul Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonunda, Dairece Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan inceleme sonucunda davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Mahkeme kararı davalı idare vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; Bitlis ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 72 ada 1 parsel sayılı taşınmazdan kamulaştırma yapılmaksızın enerji nakil hattı geçirilmek suretiyle fiilen el atıldığını belirterek irtifak hakkı karşılığının ve meyve ağaçlarının bedelinin davalı idareden tahsilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı idare vekili cevap dilekçesinde; dava konusu taşınmazın arsa değil tarım arazisi olduğunu, enerji hattının 30 Kasım 2000 tarihli ve 4246 sayılı Resmî Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Elektrik Kuvvetli Akımları Tesisleri Yönetmeliğine uygun olarak yani belirli bir yükseklikte can ve mal emniyetini sağlayacak şekilde tesis edildiğini, söz konusu Yönetmeliğe ve şartnamelere uygun olarak tesis edilen enerji iletim hattının, tarım arazisi vasfında olan taşınmazın değerinde ve gelirinde herhangi bir eksiltme meydana getirmeyeceği gibi taşınmaz alanının irtifak alanına oranı düşünüldüğünde, taşınmazın kullanımında herhangi bir kısıtlama olmayacağını, açıklanan nedenlerle açılan davanın reddini talep etmiştir. III. MAHKEME KARARI Mahkemenin 27.03.2019 tarihli ve 2016/216 Esas, 2019/126 Karar sayılı kararı ile davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ A. Bozma Kararı 1. Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı idare vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Dairemizce yapılan inceleme sonucu; ... Belediyesinin yazı cevabında dava konusu taşınmazın belediye hizmeti almadığı, etrafının meskun olmadığı belirtildiğinden arazi vasfında olduğu kabul edilerek bu niteliğine göre değer biçilmesi gerektiğinden bozma yapıldığı ve bozmaya uyulduğu halde, arazi vasfına göre ve objektif değer artışı uygulanmak suretiyle bedel belirlenmesi gerekirken imar dava konusu taşınmazın imar planında konut alanı olarak ayrıldığı gerekçesi ile arsa olarak değerlendirilmesi ve davanın kısmen kabulüne karar verildiğinden, reddedilen kısım yönünden davalı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmediğinden hükmün bozulmasına karar verilmiştir. B. Bozmaya Uyularak Verilen Karar