Çankaya İlçesi Yeşilkent (Mühye) Mahallesi 29401 ada 13 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
K A R A R Çankaya İlçesi Yeşilkent (Mühye) Mahallesi 29401 ada 13 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.01.2026 tarihli ve 519 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.02.2026 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Çankaya Belediyesi Yazı İşleri Md.'nün 13.11.2025 tarihli ve 94628780-050.04.01.01-E.1501898 sayılı yazısı ekinde sunulan; Çankaya Belediye Meclisinin 04.11.2025 tarih ve 484 sayılı Kararı ile uygun görülen "Yeşilkent (Mühye) Mahallesi 29401 ada 13 sayılı parselde bina yüksekliğinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklifi"nin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 15058.78 m2 tapu senet yüzölçümünde mülkiyeti Maliye Hazinesine ait Bakanlık Makamının 01/06/2017 tarih ve 23188637.754.06.06/2532 sayılı Olur'u ile uygun görülerek; 775/3414/3811/4608 ve 5609 sayılı Gecekondu Kanunu uyarınca onaylanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli "Ankara İli, Çankaya İlçesi, Mühye Köyü Gecekondu Önleme Bölgesi Muhtelif Parseller ve Tescil Dışı Alanlara İlişkin Nazım ve Uygulama İmar Planları" kapsamında Emsal(E)=0.80 Hmax=Serbest yapılaşma koşullarında "Eğitim Tesis Alanı" kullanımında kaldığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; 3194 sayılı Kanunun 8. maddesine eklenen "İmar planlarında bina yükseklikleri Yençok:Serbest olarak belirlenemez. Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak üzere mer'i imar planlarında Yençok:Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir..." hükmü gereğince bina yüksekliklerini belirleme zorunluluğu olduğunun belirtildiği, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde; 29401/13 sayılı ada/parsele ilişkin kullanım kararı ve toplam inşaat alanı değiştirilmeksizin Yençok değeri belirlendiği, 1. 29401/13 sayılı parselde Yençok=5 Kattır. Şeklinde 1 adet plan notu önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Bina yüksekliğinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine ilişkin çevrede karşılaştırma yapılacak eğitim alanı bulunmamakla birlikte genelde donatı alanlarında Yençok:5 kat belirlenmesinden dolayı teklif Yençok:5 kat yüksekliğin uygun olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Yeşilkent (Mühye) Mahallesi 29401 ada 13 parselde bina yüksekliğinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Kâtibi Cem ŞAHİN Divan Kâtibi