23. Hukuk Dairesi 2016/5985 E. , 2019/1952 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik verilen hükmün dahili davalı ... vekilince duruşmalı, davalı ...Tük. Ml. İnş. Turz. İşlt. San. ve Tic. A.Ş. vekilince duruşmasız olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı asıl ... ile vekili Avukat ... gel…
**23. Hukuk Dairesi 2016/5985 E. , 2019/1952 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik verilen hükmün dahili davalı ... vekilince duruşmalı, davalı ...Tük. Ml. İnş. Turz. İşlt. San. ve Tic. A.Ş. vekilince duruşmasız olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı asıl ... ile vekili Avukat ... gelmiş tebligata rağmen diğer taraflardan gelen olmadığından onların yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacı vekili, müvekkili ile davalı şirket arasında 19.09.2011 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, işlem yapmak üzere dava dışı ... ile davalı ...'ın sözleşme uyarınca müvekkilinden vekalet aldıklarını, ancak verilen vekalet ile sözleşmeye uymayarak müvekkiline ait bağımsız bölümleri projeden kaldırarak dükkan haline dönüştürdüklerini, sözleşme gereği arsa sahibine ait olması gereken bağımsız bölümlerin tevhiden oluşan yeni parselde var olmadığını ileri sürerek sözleşmeye göre 1. Kat 2 nolu bağımsız bölüm ile 2. Kat 6 nolu bağımsız bölümün müvekkiline ait olduğunun tespiti ile tapuya tesciline, bu bağımsız bölümlerin mimarı proje ile ortadan kaldırılmış olması halinde, bu bağımsız bölümlere eş değer 2. Kat 3 nolu ve 3. Kat 6 nolu bağımsız bölümlerin müvekkiline ait olduğunun hükmen tespiti ile tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiş, ilerleyen aşamalarda da 10 no.lu dükkanın müvekkiline verilmesi gerektiğini ileri sürmüştür. Asli müdahiller ... ve Hüsniye Kılınç vekili, müvekkillerinin iyi niyetli malik olduklarını, müvekkillerinin satın aldıkları 10 no.lu dükkanı sonradan davaya davalı sıfatıyla katılan ...Tük. Ml. İnş. Turz. İşlt. San. ve Tic. A.Ş.'ye sattıklarını beyan etmiştir. Davalı olarak gösterilen ...Tük. Ml. İnş. Turz. İşlt. San. ve Tic. A.Ş. vekili müvekkilinin iyi niyetli hamil olduğunu belirterek 10 nolu dükkan yönünden davanın reddini istemiştir. Dahili davalı ... vekili, iyi niyetli müvekkilinin tapusunun iptal edilemeyceğini savunarak davanın reddini istemiştir.