Etimesgut İlçesi Ayyıldız Mahallesi 45983 ada 2 ve 8 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 207 13.02.2019 K A R A R Etimesgut İlçesi Ayyıldız Mahallesi 45983 ada 2 ve 8 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.01.2019 gün ve 898 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.02.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Etimesgut Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 07.12.2018 tarih ve 2724/16653 sayılı yazısı ile; Etimesgut İlçesi, Ayyıldız Mahallesi, 45983 ada 2 ve 8 sayılı parsellere ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Etimesgut Belediye Meclisinin 06.12.2018 tarih ve 604 sayılı kararı ile tadilen uygun görülerek 5216 sayılı yasanın 14. maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Şahıs mülkiyetindeki 1.286 m2 yüzölçümlü 45983 ada 2 sayılı parsel ile şahıs mülkiyetindeki 1.286 m2 yüzölçümlü 45983 ada 8 sayılı parselin; Büyükşehir Belediye Meclisinin 23.02.1995 tarih ve 174 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli "Etimesgut Güneyi Elvan ve Çevresi İlave ve Revizyon Nazım İmar Planı" kapsamında kaldığı ve bu doğrultuda hazırlanarak Etimesgut Belediye Meclisinin 26.06.1995 tarih ve 79 sayılı kararı ile uygun görülüp Başkanlığımızın ip.1583, 4960/95(1024) sayılı yazısıyla onaylanan 1/1000 ölçekli "Etimesgut Güneyi, Otoyolun Doğusu ve Batısı Elvanköy ve Çevresine Ait Uygulama İmar Planı" kapsamında A ile işaretli "Konut" kullanımında, E=0.75, Hmax=9.50 m. (3 kat) yapılaşma koşullarına sahip olduğu, Etimesgut Belediye Meclisi'nin 06.12.2018 tarih ve 604 sayılı kararında; plan müellifince inşaat emsali E=0.75 olan 45983 ada 2 ve 8 sayılı parsellerin tevhid edilerek inşaat emsali değiştirilmeden 3 kat olan yapı yüksekliğinin Yençok=18.50 m. (6 kat) olarak değiştirilerek sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında planlara ilişkin; 1-45983 ada 2 ve 8 nolu parsellerin tevhidi ile oluşacak yeni parselin kullanım kararı konut alanı olup E=0.75, Yençok=18.50 m. 6 kattır. 2-Yapı yaklaşma mesafesi yollardan 5 metre, komşu parsellerde ise Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği mesafe şartlarına uyulacaktır. 3-Mania planı kriterlerine uyulacaktır. 4-Yapılaşmanın her safhasında Ankara Valiliği, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından 28/07/2017 tarihinde onaylanan jeolojik etüt raporunun sonuç ve öneriler kısmında yer alan hükümlere uyulacaktır. 5-Belirtilmeyen hususlarda meri imar planı ile yönetmelik hükümlerine uyulur, şeklinde 5 adet plan notu önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 207 13.02.2019 -2- İlçe Belediye Meclisince 1 nolu plan notundaki 6 kat olan yapı yüksekliğinin 5 kat olarak değiştirilerek plan teklifinin uygun görüldüğü, Aynı parsellerin kat yüksekliğinin 3 kattan 5 kata çıkarılmasına yönelik Etimesgut Belediye Meclisinin 09.09.2017/531 sayılı kararıyla uygun görülen 1/1000 ölçekli plan değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13.12.2017/2375 sayılı kararıyla reddedildiği, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “reddi” ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Meclis 2. Başkan V. Hamdi KESGİN Divan Katibi Meral BOZOĞLU G.Divan Katibi