Mamak İlçesi Bahçelerüstü Mahallesi 36120 adanın güneyindeki park alanında mevcut trafo yerinin yenilenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1074 08.08.2023 K A R A R Mamak İlçesi Bahçelerüstü Mahallesi 36120 adanın güneyindeki park alanında mevcut trafo yerinin yenilenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.07.2023 tarihli ve 190 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.08.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 16.05.2023 tarihli ve 23*** *** ****97-326 sayılı yazısı ekinde sunulan Mamak Belediye Meclisinin 03.05.2023 gün ve 261 sayılı Kararı ile uygun görülen, Bahçelerüstü Mahallesi 36120 adanın güneyindeki park alanında mevcut trafo yerinin yenilenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; -Enerji ihtiyacının karşılaması için mevcut trafo yerinin yenilenmesi öngörülen bir adet 37m2’lik trafo alanının, Bahçelerüstü Mahallesi 36120 adanın güneyindeki park alanında kaldığı; Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Mamak İlçesi Bahçelerüstü Mahallesindeki yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanması ve enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi, ayrıca 36120 adanın güneyindeki park alanında bulunan ve halen bölgenin enerji ihtiyacını karşılayan mevcut trafonun yenilenebilmesi amacıyla 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu, bu çerçevede, 36120 adanın güneyindeki park alanında peyzaj öğeleri dikkate alınarak; trafo alanı yola bitişik planlanmıştır. Önerilen trafo alanı emniyet mesafesi dahil 37 m2 olarak düzenlendiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; 1)Trafo yapısı çevresinde, 37 m2’lik alan içerisinde kalmak kaydıyla, 1 metrelik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 2)Trafonun güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 3)Trafo yerinin kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş tarafından karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notu belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1074 08.08.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Mamak İlçesi, Bahçelerüstü Mahallesi, 36120 adanın güneyindeki park alanında mevcut trafo yerinin yenilenmesine ilişkin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, Büyükşehir Belediyemiz Meclisince değerlendirilmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Bahçelerüstü Mahallesi 36120 adanın güneyindeki park alanında mevcut trafo yerinin yenilenmesine yönelik 1/1000 uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 190 17.07.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Mamak İlçesi Bahçelerüstü Mahallesi 36120 adanın güneyindeki park alanında mevcut trafo yerinin yenilenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.07.2023 tarih ve 10. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 16.05.2023 tarihli ve 23*** *** ****97-326 sayılı yazısı ekinde sunulan Mamak Belediye Meclisinin 03.05.2023 gün ve 261 sayılı Kararı ile uygun görülen, Bahçelerüstü Mahallesi 36120 adanın güneyindeki park alanında mevcut trafo yerinin yenilenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; -Enerji ihtiyacının karşılaması için mevcut trafo yerinin yenilenmesi öngörülen bir adet 37m2’lik trafo alanının, Bahçelerüstü Mahallesi 36120 adanın güneyindeki park alanında kaldığı; Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Mamak İlçesi Bahçelerüstü Mahallesindeki yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanması ve enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi, ayrıca 36120 adanın güneyindeki park alanında bulunan ve halen bölgenin enerji ihtiyacını karşılayan mevcut trafonun yenilenebilmesi amacıyla 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu, bu çerçevede, 36120 adanın güneyindeki park alanında peyzaj öğeleri dikkate alınarak; trafo alanı yola bitişik planlanmıştır. Önerilen trafo alanı emniyet mesafesi dahil 37 m2 olarak düzenlendiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; 1)Trafo yapısı çevresinde, 37 m2’lik alan içerisinde kalmak kaydıyla, 1 metrelik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 2)Trafonun güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 3)Trafo yerinin kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş tarafından karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notu belirtildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Mamak İlçesi, Bahçelerüstü Mahallesi, 36120 adanın güneyindeki park alanında mevcut trafo yerinin yenilenmesine ilişkin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, Büyükşehir Belediyemiz Meclisince değerlendirilmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 190 17.07.2023 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Bahçelerüstü Mahallesi 36120 adanın güneyindeki park alanında mevcut trafo yerinin yenilenmesine yönelik 1/1000 uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye