6. Hukuk Dairesi 2022/2836 E. , 2023/3557 K. "" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/519 E., 2022/525 K. DAVA TARİHİ : 17.02.2017 -Birl. Dava 31.01.2020 HÜKÜM/KARAR : Asıl Davanın Kısmen Kabulüne, Birleşen Davanın Kabulüne İLK DERECE MAHKEMESİ : Kocaeli 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/56 E., 2021/376 K. Taraflar arasındaki asıl ve birleşen tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Dere…
**6. Hukuk Dairesi 2022/2836 E. , 2023/3557 K.** **"İçtihat Metni"** İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/519 E., 2022/525 K. DAVA TARİHİ : 17.02.2017 -Birl. Dava 31.01.2020 HÜKÜM/KARAR : Asıl Davanın Kısmen Kabulüne, Birleşen Davanın Kabulüne İLK DERECE MAHKEMESİ : Kocaeli 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/56 E., 2021/376 K. Taraflar arasındaki asıl ve birleşen tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince asıl davanın kısmen kabulüne birleşen davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı asıl davada davalı ... ve birl. davada davalı ... vekili asıl davada davalı ... vekili asıl davada davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: ASIL DAVA I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde; arsa sahibi müvekkilleri ile davalılardan Nuran Özen, ... ve Nuran Özen Kale İnşaat arasında Kocaeli 7. Noterliği’nin 29/11/2013 tarihli kat karşılığı inşaat ana sözleşmesi ve yine aynı noterliğin 15/04/2015 tarihli ek sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye göre inşaat süresinin ruhsat tarihinden itibaren 12 ay olarak kararlaştırılmasına rağmen inşaatın halen bitmediğini, yüklenicilere düşen bağımsız bölümlerin talimat ile diğer davalılara devredildiğini, taraflar arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin feshi, diğer davalılara devredilen bağımsız bölüm tapularının iptali ile müvekkilleri adına takyidatlardan ari olarak tescilini, ayrıca gecikmeden kaynaklanan tazminatın davalı yüklenicilerden tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; müvekkilinin iyiniyetli olarak taşınmazı bizzat davacı arsa sahiplerinden satın aldığını, satış bedelinin tamamının ödenmesine karşın inşaatın tamamlanmadığını ve müvekkilinin de mağdur olduğunu savunarak davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; müvekkilinin yüklenicileri tanımadığını, satın aldığı bağımsız bölümü bizzat davacı arsa sahibinden devir aldığını, müvekkilinin iyiniyetli üçüncü kişi konumunda olduğundan kazanımının korunması gerektiğini savunarak davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Diğer davalılar davaya cevap vermemiştir. BİRLEŞEN DAVA I.DAVA