1. Hukuk Dairesi 2023/1100 E. , 2024/2840 K. "" MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2186 E., 2022/1862 K. HÜKÜM/KARAR : Ret/ Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Gebze 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/104 E., 2022/213 K. Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde miras payı oranında bedel davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili taraf…
**1. Hukuk Dairesi 2023/1100 E. , 2024/2840 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2186 E., 2022/1862 K. HÜKÜM/KARAR : Ret/ Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Gebze 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/104 E., 2022/213 K. Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde miras payı oranında bedel davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle;kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; müvekkilinin eşi olan ...'ın 17.05.2014 tarihinde öldüğünü, mirasbırakanın ölüm döşeğinde iken noter katibi getirilerek kendisinden vekalet alındığını, mirasbırakanın vekaletname verdiği sırada akli melekelerinin yerinde olmadığını, vekaletnamenin verilmesinden 12 gün sonra vefat ettiğini, vekil ...'ın vekaleti aldıktan sonra miras bırakanın mallarını satmaya başladığını, vekilin dava konusu 7 nolu bağımsız bölümde aynı işyerinde çalışan ...'e sattığını, bu satış işleminin muvazaalı olduğunu belirterek taşınmazın tapu kaydının müvekkilinin miras payı oranında iptali ile adına tesciline, olmadığı takdirde dava tarihindeki miras payı oranında değerinin yasal faizi ile tahsiline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı ... vekili; iyiniyetli 3. şahıslarda bulunan taşınmaz ile ilgili muvazaa nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açılamayacağını, mirasbırakanın mal kaçırmak arzusu bulunmadığını, bedel isteği yönünden ise davanın zamanaşımına uğradığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Davalı ...; taşınmazı tamamen iyiniyetli olarak aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Davalı ...; taşınmazı ...'dan satın aldığını, iyiniyetli alıcı olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Davalı ... vekili; husumete itiraz ettiklerini, davacının müvekkili hakkında iddialarının mesnetsiz olduğunu, muvaaza şartlarının gerçekleşmediğini, davanın zamanaşımına uğradığını belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesini 11.06.2021 tarihli ve 2016/261 Esas, 2021/240 Karar sayılı kararıyla; muris muvazaası ve el atmanın önlenmesi gibi davaların dışında vekalet görevinin kötüye kullanılması, ehliyetsizlik gibi davalarda terekeyi temsil eden tüm mirasçıların bir arada hareket etmek suretiyle davayı birlikte açmaları gerektiği belirtilip davanın aktif husumet yokluğundan reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar