3. Hukuk Dairesi 2023/758 E. , 2023/2762 K. "" MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 24. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki abonelik tesisi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye M…
**3. Hukuk Dairesi 2023/758 E. , 2023/2762 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 24. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki abonelik tesisi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı; ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 1023/1 Sokak, 8/27 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, binanın şantiye aboneliğinin bulunduğunu ve bina yönetimi tarafından 12.03.2021 tarihinde şantiye aboneliğinin iptali ile kartlı su aboneliğine geçilmesinin kararlaştırıldığını, söz konusu karar üzerine davalıya başvurarak şantiye aboneliğinin iptali ile kendisi adına geçici su aboneliği talebinde bulunduğunu ancak davalı tarafından binanın müteahhidine ait birikmiş borç nedeniyle talebin reddedildiğini ileri sürerek, adına geçici abonelik tesisine ve muarazanın men'ine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı; dava konusu adrese verilen inşaat aboneliğinin borcu bulunduğunu, ilgili adrese ferdi abonelik verilebilmesi için inşaat aboneliğinin kapatılmasının ve sonrasında ... ruhsatı tarihi 12.05.2016 olduğundan, iskana müracaat yazısı, statik raporu ve kanal vizesi ibraz edildiği taktirde abonelik işlemlerinin başlatılacağını, yine inşaat aboneliğinin kapatılması halinde Tarifeler ve Abone Hizmetleri Yönetmeliği'nin 8 inci maddesine istinaden, ... kullanım izin belgesi olmadan yapılan ve inşaat ruhsat süresi 5 yılı geçmemiş olduğundan, kanal vizesi ile oluşturulan bina yönetiminin aldığı karar ile kartlı sayaç abonesi olmayı taahhüt ettikleri taktirde kartlı sayaç aboneliği verilebileceğini belirterek, davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; abonelik talep edilen bağımsız bölümün yer aldığı binanın ... (inşaat) ruhsatının 12.05.2016 tarihinde alındığı, geçici abonelik tesis edilebilmesi için davacının abonelik talep ettiği dava konusu taşınmaza ilişkin ... kayıt belgesinin bulunmadığı ve böylelikle de 3194 sayılı İmar Kanunu'na, Geçici 16 ncı maddenin eklenmesine dair 7143 sayılı Kanun'un 16 ncı maddesinde düzenlenen İmar Barışı Yasası uyarınca geçici su aboneliği tesisine ilişkin şartların gerçekleşmediği gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı, süresi içinde davacı istinaf başvurusunda bulunmuştur.