23. Hukuk Dairesi 2014/791 E. , 2014/3146 K. "" MAHKEMESİ : Ankara 11. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 02/10/2013 NUMARASI : 2010/157-2013/497 Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kabulüne, karşı davanın açılmamış sayılmasına yönelik olarak verilen hükmün asıl davada davalı-karşı davada davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli …
**23. Hukuk Dairesi 2014/791 E. , 2014/3146 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Ankara 11. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 02/10/2013 NUMARASI : 2010/157-2013/497 Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kabulüne, karşı davanın açılmamış sayılmasına yönelik olarak verilen hükmün asıl davada davalı-karşı davada davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl davada davalı-karşı davada davacı vekilleri Av. R. Ş.., Av. K. E.. ile asıl davada davacı-karşı davada davalı vekili Av. M.. U..'un gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacı-karşı davalı, vekili müvekkili ile davalı arsa sahibi arasında düzenlenen 10.01.2008 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca, taşınmaz üzerine yapılacak 16 bağımsız bölümden 11 tanesi ile kot farkından çıkacak fazla dairelerin müvekkiline ait olacağının kararlaştırıldığını, müvekkilinin edimini yerine getirmesine rağmen arsa sahibince bir kısım bağımsız bölümlerin verilmediğini ileri sürerek, kot farkı nedeniyle kazanılan 1.4,5.6,9.10,16 no'lu dairelerin satış yetkisinin verilmesine, 31 ve 32 no'lu dairelerin tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiş, karşı davanında reddini istemiştir. Davalı-karşı davacı vekili, sözleşmenin düzenlemesi sırasında arsa sahibinin iradesinin hile ile yanıltıldığını, arsa üzerinde 16 bağımsız bölüm yapılacağı düşüncesiyle sözleşme düzenlenerek paylaşım yapıldığı halde, bu düzenlemeden farklı olarak arsa sahibinin tecrübesizliğinden yararlanılarak, binanın teknik şartlarının düzenlendiği kısımda, kot farkından çıkacak dairelerin tamamının yükleniciye ait olduğunun yazıldığını, bu şartın arsa sahibinin tecrübesizliği ve zor halinden faydalanılarak hile ile konduğunu ileri sürerek, asıl davanın reddine, sözleşmenin paylaşıma ilişkin hükmünün hata, hile ve gabin nedeniyle yeniden düzenlenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.