5. Hukuk Dairesi 2023/2604 E. , 2023/8746 K. "" MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/3 Esas, 2022/3800 Karar KARAR : Düzeltilerek yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/538 Esas, 2020/433 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınm…
**5. Hukuk Dairesi 2023/2604 E. , 2023/8746 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/3 Esas, 2022/3800 Karar KARAR : Düzeltilerek yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/538 Esas, 2020/433 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davacı idare vekilince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak düzeltilerek yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı idare vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; İzmir ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 1676 ada 284 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ile tapu kaydının iptali ile davacı idare lehine yol olarak terkinine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı tarafın davaya cevap vermediği görülmüştür. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı idare vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda zeytin ürününün net geliri hesaplanırken genel idare gideri ve sermayenin dikkate alınmadığını, bu sebeple üretim masraflarının düşük ve net gelirinde yüksek çıktığını, üretim giderlerinin brüt gelirin 1/3'ü oranında fazla olmasından dolayı masrafların olması gereken değil, brüt gelirin 1/3'ünün alınmasının hatalı olduğunu, taşınmazda resmi olarak belirlenen masraf ne ise bilimsel olarak onun alınması gerektiğini, bunun dışında heyetin yaptığı yöntemle bulunan m² değerinin olması gerekenden yüksek çıkacağını ve bunun da taşınmazın gerçek değerini yansıtmayacağını, bilirkişi heyetinin yapmış olduğu kapama hesabının da hatalı olduğunu, yüksek oranda objektif değer artışı uygulandığını belirterek kararın kaldırılmasını istemiştir. C. Gerekçe ve Sonuç