16. Hukuk Dairesi 2015/12452 E. , 2018/1649 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı,... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve 1970 yılında yapılan kadastro sırasında tespit harici bırakılan bir kısım taşınmazlar hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tes…
**16. Hukuk Dairesi 2015/12452 E. , 2018/1649 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı,... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve 1970 yılında yapılan kadastro sırasında tespit harici bırakılan bir kısım taşınmazlar hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle, 17.01.2011 tarihinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, ... İli,... İlçesi,... Mahallesi, 72, 22, 258 ve 273 nolu parseller arasında kalan ve fen bilirkişinin 19.02.2014 tarihli raporu ekindeki krokide (A) harfi ile gösterdiği ve kırmızı renk ile taralı 14.730,73 metrekarelik kısım, 192 parsel ile yol arasında kalan ve fen bilirkişinin 19.02.2014 tarihli raporu ekindeki krokide (B) harfi ile gösterdiği ve kırmızı renk ile taralı 2.513,30 metrekarelik kısım, 265, 266, 263, 350, 269, 268 ve 316 nolu parseller arasında kalan ve fen bilirkişinin 19.02.2014 tarihli raporu ekindeki krokide ve (B) ile gösterdiği 8.799,73 metrekarelik kısım 318, 319, 320, 315, 321 ve 314 nolu parseller arasında kalan ve fen bilirkişisi ....... 19.02.2014 tarihli raporu ekindeki krokide (A) harfi ile gösterdiği ve kırmızı renk ile taralı 913,51 metrekarelik kısım ve (C) ile gösterdiği 1.726,42 metrekarelik kısım, 38 ve 257 nolu parseller arasında kalan ve fen bilirkişinin 19.02.2014 tarihli raporu ekindeki krokide (A) harfi ile gösterdiği ve kırmızı renk ile taralı 1.088,06 metrekarelik kısımların davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece; davacı lehine TMK'nın 713 ve Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddesindeki şartların oluştuğu gerekçesi ile yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de davaya konu taşınmazların hangi sebeple tespit harici bırakıldığı hususu araştırılmamış, taşınmazların niteliğini ve kullanım durumunu belirlemede hava fotoğraflarından usulünce yararlanılmamış, 3 kişilik ziraatçi bilirkişi kurulundan taşınmazın niteliğini belirtir ayrıntılı rapor alınmamış, komşu parsellerin tutanakları ve varsa dayanakları kayıt ve belgelerin getirtilerek dava konusu yerleri ne şekilde sınır gösterdiği üzerinde durulmamış, komşu 38 sayılı parselin mera olduğu dosya kapsamından anlaşıldığı halde tescile karar verilen (A) bölümü ile mera parselinin arasında ayırıcı unsur olup olmadığı ve meranın devamı niteliğinde olup olmadığı araştırılmamıştır. Hal böyle olunca; Kadastro Müdürlüğü'nden davaya konu hangi sebeple tespit harici bırakıldığı hususu sorulmalı, komşu parsellerin tutanakları ve varsa dayanakları kayıt ve belgeler getirtilerek