Keçiören İlçesi Ufuktepe Mahallesi 16599 ada 2, 3, 4 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:625 11.04.2018 K A R A R Keçiören İlçesi Ufuktepe Mahallesi 16599 ada 2, 3, 4 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.03.2018 gün ve 1521 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.04.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediye Meclisi'nin 02.01.2018/44 sayılı kararı ile tadilen uygun görülen, Ufuktepe Mahallesi 16599 ada 2, 3, ve 4 sayılı parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği önerisi onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Söz konusu parsellerin; Ufuktepe Mahallesi Islah İmar Planı kapsamında 16599 ada 2 sayılı parselin 521 (şahıs), 3 sayılı parselin 551 (şahıs) ve 4 sayılı parselin 637 (şahıs:611,Keçiören Belediyesi:26) m2 olmak üzere toplam 1709 m2 m2 büyüklüğünde, ayrık nizam 4 katlı TAKS/KAKS:0.40/1.60 yapılaşma koşullu "Konut Alanı" kullanımında olduğu, -Teklif planda; anılan parsellerin muadil inşaat alanı değiştirilmeksizin birleştirildiği, yola ve komşu parsellere olan çekme mesafelerinin 5m. olarak korunduğu, maksimum gabari yüksekliğinin 12 kat olarak değiştirildiği, parsellerin kuzeydoğusundan geçen 7 m.lik yolun parsellerin güneybatısında bulanan parka doğru 3 m. kaydırılarak 10m.ye çıkartıldığı, bunun park yüzölçümünde küçülmeye sebep olduğu, 1-Planda A ile gösterilen parsel 16499 ada 2, 3 ve 4 sayılı parsellerin birleştirilmesinden oluşacaktır. 2-A ile gösterilen parselde muadil inşaat alanı aşılamaz. Yençok:12 kattır. Zemin ve bodrum katlarda ticaret yapılabilir, 3-Binaların giriş kotları 1/500 ölçekli vaziyet planında belirlenir. Binalar yoldan veya zeminden kullandırılabilir. Zemin kat +1.50 m. de tesis edilebilir. ±0.00 kotuna göre inşaat alanında ön, yan ve arka cephelerde, yol cephesi dahil olmak üzere en düşük kota göre kazı veya dolgu yapılabilir. 4-Parsel bazında sondajlı ve laboratuar deneylerine dayalı jeoteknik etüd hazırlanarak bu rapora dayalı projelendirme yapılmadan inşaat ruhsatı verilemez. 5-Planda belirtilmeyen hususlarda bağlı bulunduğu Kanuni Mahallesi Islah İmar Planı Revizyonu Plan Notları ve yürürlükteki İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir, şeklinde 5 plan notu öngörüldüğü, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 uygulama imar planı değişikliğinin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Hamdi KESGİN Cafer Tayyar ALTUĞ Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi