15. Hukuk Dairesi 2020/399 E. , 2020/876 K. "" Mahkemesi :Tüketici Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, daire satış sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptâl ve tescil mümkün olmadığı takdirde ödenen bedelin tahsiline yönelik dava olup, mahkemece davanın bedel istemi yönünden ka…
**15. Hukuk Dairesi 2020/399 E. , 2020/876 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Tüketici Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, daire satış sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptâl ve tescil mümkün olmadığı takdirde ödenen bedelin tahsiline yönelik dava olup, mahkemece davanın bedel istemi yönünden kabulüne dair verilen karar, yasal süresi içerisinde davacı vekilince temyiz edilmiştir. Davacı vekili; davalı ... İnş. Tah. Taş. San. ve Ltd. Şti. ile diğer davalı arsa sahibi ... ve dava dışı arsa sahibi ... arasında Mersin 8. Noterliği’nce tanzim edilen 29.01.2010 tarih ve 03116 yevmiye numaralı kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşmede... Noterliği’nce tanzim edilen 20.10.2010 tarih ve 31776 yevmiye numaralı sözleşmesi ile bazı değişiklikler yapıldığını, müvekkili ile davalı yüklenici ... İnş. Tah. Taş. San. ve Ltd. Şti. yetkilisi arasında 21.10.2010 tarihinde daire satış sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereğince Mersin Merkez ilçesi 4. Bölge Mahallesi Çİftlik Köyü mevkiinde ..., 6350 ada 1 parsel numaralı taşınmaz üzerinde bulunan Paradise Tower isimli binanın 8. kat kuzey-güney-batı cepheli 15 numaralı bağımsız bölümünün 100.000,00 TL bedel karşılığında müvekkiline satıldığını, müvekkilinin satış bedelinin 56.500,00 TL'sini ödediğini, bakiyesinin dairenin banka kredisine uygun hale geldiğinde ödeneceğinin kararlaştırıldığını, satışa konu dairenin kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre arsa sahibi Bekir Taş'a isabet ettiğini, bu nedenle aynı niteliklere sahip olan davalı ... Taş adına kayıtlı bulunan ve kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre müteahhit firmaya isabet eden 11. Kat 21. Nolu bağımsız bölümün davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, bu taleplerinin mümkün olmaması halinde satışa konu 14 Kat, 27 Nolu bağımsız bölümün rayiç bedelinin, 21.10.2010 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı şirket yetkilisi 29.01.2013 tarihli celsedeki beyanında; davacı ile imzalamış oldukları 01.11.2010 tarihli sözleşmedeki imzanın şirketin diğer ortağı ...’na ait olduğunu, sözleşme gereğince davacıya satılan dairenin satış bedeli olan 56.500,00 TL’yi davacıdan tahsil ettiklerini, ancak daireyi davacıya teslim etmediklerini, çünkü arsa sahipleri ile yapmış oldukları kat karşılığı inşaat sözleşmesi nedeniyle arsa sahipleri ile davalık olduklarını, sözleşme gereğince kendilerine verilmesi gereken bağımsız bölümlerin arsa sahiplerince dava dışındaki üçüncü şahıslara satıldığını, kendilerinin de arsa sahipleri tarafından mağdur edildiklerini beyan etmiştir.