11. Hukuk Dairesi 2010/4531 E. , 2010/4744 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen davada Dikili Asliye Hukuk Mahkemesi’nce verilen 27.05.2008 tarih ve 2007/213-2008/111 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanaklar…
**11. Hukuk Dairesi 2010/4531 E. , 2010/4744 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen davada Dikili Asliye Hukuk Mahkemesi’nce verilen 27.05.2008 tarih ve 2007/213-2008/111 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü: Davacılar vekili, müvekkillerinin ortağı bulunduğu davalı kooperatifin, maliki olduğu günübirlik tesis alanına, müvekkillerinin deniz manzarasını ve denizden gelecek rüzgarı engelleyecek şekilde yaklaşık 600 adet ağaç diktiğini, bu alanın imar uygulaması sonucunda kooperatife kalan ve üzerine konut inşaatı yapılamayan bir parsel olduğunu, müvekkillerinin konutlarına deniz manzaralı olduğu için büyük şerefiye veya fiyat farkları vererek sahip olduklarını, davalı kooperatif yönetim kurulunun ticari amaçla yaptığını ve 50-60 yıl süreceğini bildirdiği bu faaliyetin anasözleşmeye ve MK’nun komşuluk hukukunu düzenleyen 737. maddesine aykırı olduğu gibi 3621 sayılı Kıyı Kanunu ve İmar Kanunu hükümleri uyarınca kooperatifin bu ağaçlardan faydalanamayacağını ileri sürerek, ağaçların sökülüp eski hale getirilmesi suretiyle davalı kooperatifin müdahalesinin önlenmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, dava konusu ağaçların 22.02.2007 tarihli yönetim kurulu kararı ile dikildiğini, müvekkilinin (780.000)m2 alanda kurulu olup 1356 ortağının bulunduğunu, kooperatifin aidatlara ilave gelir sağlamak zorunda olduğunu, başka bir taşınmaz üzerinde de (1.000) adet zeytin ağacının bulunduğunu, dava konusu yerin kıyı kenar çizgisi dışında kalan ve müvekkilinin özel mülkiyetinde bulunan bir yer olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, toplanan kanıtlar ve bilirkişi raporuna dayanılarak, dava konusu ağaçların kooperatifçe alınan karar ile dikildiği, bu ağaçların dikiminden beklenen menfaatin davacılarla birlikte tüm üyeleri ilgilendirdiğinden, davacıların taleplerini öncelikle genel kurula itiraz şeklinde ileri sürmeleri ve bunun sonucunda alınacak karara göre hareket etmelerinin gerektiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Kararı, davacılar vekili temyiz etmiştir. Dava, davacı ortaklar ile davalı kooperatif arasında, TMK.’nun 737. maddesinde düzenlenen komşuluk hakkına dayalı eski hale getirme suretiyle müdahalenin önlenmesi istemine ilişkindir.