6. Hukuk Dairesi 2015/8485 E. , 2015/10316 K. "" MAHKEMESİ : İzmir 4. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 25/11/2014 NUMARASI : 2011/473-2014/575 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davacı-davalı ve fer'i müdahiller tarafından süresi içinde istenilmekle gün tayin edilerek taraflara gönderilen davetiyelerin tebliğ edilmesi üzerine belli günde davalı vekili Av. G.. M.. ve davacı vek…
**6. Hukuk Dairesi 2015/8485 E. , 2015/10316 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İzmir 4. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 25/11/2014 NUMARASI : 2011/473-2014/575 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davacı-davalı ve fer'i müdahiller tarafından süresi içinde istenilmekle gün tayin edilerek taraflara gönderilen davetiyelerin tebliğ edilmesi üzerine belli günde davalı vekili Av. G.. M.. ve davacı vekili Av. M.. Ö.. geldiler. Hazır bulunanların sözlü beyanları dinlendikten sonra, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiracı tarafından kiralayan aleyhine açılan kiralanana yapılan imalatların kiralanan taşınmaza kattığı değer artışı nedeniyle 100.000 TL ve kiracının kira sözleşmesine güvenerek yaptığı masraflar ile uğradığı kar kaybından oluşan olumlu-olumsuz zarar bedeli 250.000 TL olmak üzere toplam 350.000 TL'nin ihtar tarihinden itibaren ticari temerrüt faiziyle birlikte davalıdan tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, değer artışı bedel isteminin reddine, 250.000 TL. zorunlu ve faydalı masraf ile kazanç kaybı alacağının 27.11.2011 temerrüt tarihinden itibaren işleyecek ticari faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, zorunlu ve faydalı masrafa ilişkin fazlaya ait hakların saklı tutulmasına karar verilmesi üzerine hüküm davacı ve davalı vekilleri ile feri müdahiller tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre feri müdahillerin tüm, davacı ve davalı vekillerinin aşağıdaki bentlerin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davacı vekilinin kiralanana yapılan imalatların kiralanan taşınmaza kattığı değer artışı bedeline ilişkin talebin reddine ilişkin hükme yönelik itirazlarına gelince;