Keçiören İlçesi Bağlum Merkez Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar plan revizyonuna ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 958 25.05.2021 K A R A R Keçiören İlçesi Bağlum Merkez Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar plan revizyonuna ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.04.2021 gün ve 76 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 25.05.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediye Meclisinin 01.03.2021 gün ve 147 sayılı kararı ile uygun görülen Bağlum Merkez Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunun 5216 sayılı Yasanın ilgili maddeleri gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Bağlum Merkez Etaba ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunun Keçiören Belediye Meclisi'nin 07.08.2014 tarih ve 332 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.09.2014 tarih ve 1673 sayılı kararı ile onaylandığı, 14.02.2020 tarih ve 7221 sayılı Kanunun kapsamında hazırlanan ve Keçiören Belediye Meclisinin 04.01.2021 gün ve 40 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2021 gün ve 472 sayılı kararı ile tadilen onaylanan Bağlum Merkez Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu ile yüksekliği serbest olan sosyal donatı alanlarının (Sağlık Alanı, Eğitim Alanları, Kültürel Tesis Alanı, Sosyal Tesis Alanı, Belediye Hizmet Alanı, Resmi Kurum Alanı, Spor Alanı vb) yüksekliklerinin Yençok:6 kat olarak belirlendiği, ancak planın henüz kesinleşmediği, 2021/147 sayılı karar ekinde sunulan imar planı revizyonu ile Bağlum Merkez Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında kalan yapılaşmalarda kotlandırma ile ilgili yaşanan sorunlar gerekçe gösterilerek; Onaylı planın 7/b maddesinde yer alan, "Köşe başı parseller hariç, aynı hizada yapılaşma bulunmadığı takdirde ve parselin köşe kotları ortalaması yola göre 1,5 m ve daha yüksek olması durumunda +/-0.00 kot bina kütle köşe kotları ortalamasından verilecektir." Şeklindeki hükmün iptal edilerek; "Parselin köşe kotları ortalaması yola göre daha yüksek olması durumunda +/-0.00 kot bina kütle köşe kotları ortalamasından verilecektir. " Hükmünün eklendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Bağlum Merkez Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunun “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Ali YILDIRIM Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 76 21.04.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Keçiören İlçesi Bağlum Merkez Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar plan revizyonuna ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 tarih ve 102. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Keçiören Belediye Meclisinin 01.03.2021 gün ve 147 sayılı kararı ile uygun görülen Bağlum Merkez Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunun 5216 sayılı Yasanın ilgili maddeleri gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Bağlum Merkez Etaba ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunun Keçiören Belediye Meclisi'nin 07.08.2014 tarih ve 332 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.09.2014 tarih ve 1673 sayılı kararı ile onaylandığı, 14.02.2020 tarih ve 7221 sayılı Kanunun kapsamında hazırlanan ve Keçiören Belediye Meclisinin 04.01.2021 gün ve 40 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2021 gün ve 472 sayılı kararı ile tadilen onaylanan Bağlum Merkez Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu ile yüksekliği serbest olan sosyal donatı alanlarının (Sağlık Alanı, Eğitim Alanları, Kültürel Tesis Alanı, Sosyal Tesis Alanı, Belediye Hizmet Alanı, Resmi Kurum Alanı, Spor Alanı vb) yüksekliklerinin Yençok:6 kat olarak belirlendiği, ancak planın henüz kesinleşmediği, 2021/147 sayılı karar ekinde sunulan imar planı revizyonu ile Bağlum Merkez Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında kalan yapılaşmalarda kotlandırma ile ilgili yaşanan sorunlar gerekçe gösterilerek; Onaylı planın 7/b maddesinde yer alan, "Köşe başı parseller hariç, aynı hizada yapılaşma bulunmadığı takdirde ve parselin köşe kotları ortalaması yola göre 1,5 m ve daha yüksek olması durumunda +/-0.00 kot bina kütle köşe kotları ortalamasından verilecektir." Şeklindeki hükmün iptal edilerek; "Parselin köşe kotları ortalaması yola göre daha yüksek olması durumunda +/-0.00 kot bina kütle köşe kotları ortalamasından verilecektir. " Hükmünün eklendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Bağlum Merkez Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunun “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye