Çubuk İlçesı̇, Sünlü Mahallesi 5298 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu üzerinde söz alan olmadığından, rapor yazıldığı şekliyle oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:191 11.02.2020 K A R A R Çubuk İlçesı̇, Sünlü Mahallesi 5298 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.01.2020 gün ve 387 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.02.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; Çubuk Belediyesinin 08.11.2019 gün ve E.46671 sayılı yazısı ile; Çubuk Belediye Meclisinin 03.10.2019 gün ve 178 sayılı kararı ile uygun görülen, Çubuk İlçesi, Sünlü Mahallesi 5298 ada 1 nolu parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 5216 Sayılı Yasanın 14. maddesi gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Çubuk İlçesi Sünlü Mahallesi 15178 m2 yüzölçümüne sahip 5298 ada 1 nolu parselin mülkiyetinin "Ankara Ofis Yem Gıda ve Makina Şti'ne" ait, tapu ediniminin de 06.02.2015-1506 günlü olduğu ve fabrika bina deposu olarak kullanıldığı, Plan açıklama raporu ve İlçe Meclis kararında, Sünlü Mahallesi, 5298 ada 1 nolu parselin, Çubuk Belediyesinin 06.09.2016/217 sayılı kararı ile uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediyesinin 12.05.2017/971 sayılı kararı ile onaylanan Çubuk Merkez Yedi Mahallesi 8. Genel Etabına (Fatih Mahallesi 2.kısım, Muhsin Yazıcıoğlu 2. kısım, Yazır Sanayi Alanı ve Sünlü Mahallesine) ait 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planı kapsamında E:0.80, Hmax:Serbest yapılaşma koşullu, batı ve kuzeybatıdan 5'er m, güney, kuzey ve doğudan 10'ar m yapı yaklaşma mesafeli Kentsel Servis Alanı kullanımında olduğu, Bahsi geçen en son onaylı imar planında kuzey yönündeki yapı yaklaşma mesafesinin sehven 10 m olarak işlendiği, taşınmaz üzerinde bulunan bina ve müştemilatların kısmen çekme mesafesi içinde kaldığı ve dolayısıyla bir mağduriyetin oluştuğu, oluşan bu mağduriyetin giderilmesi amacı ile parselin kuzey yönündeki yapı yaklaşma mesafesinin, 2014 yıllarında onaylanan imar planına göre 5,00m olacak şekilde imar planına işlenmesinin 2019/178 sayılı İlçe belediye meclis kararı ile uygun görüldüğü, Hususları tespit edilmiş olup, Çubuk İlçesi Sünlü Mahallesi 5298 ada 1 nolu parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “Onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi Selim ÇIRPANOĞLU G.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 387 21.01.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çubuk İlçesı̇, Sünlü Mahallesi 5298 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.01.2020 tarih ve 5.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çubuk Belediyesinin 08.11.2019 gün ve E.46671 sayılı yazısı ile; Çubuk Belediye Meclisinin 03.10.2019 gün ve 178 sayılı kararı ile uygun görülen, Çubuk İlçesi, Sünlü Mahallesi 5298 ada 1 nolu parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 5216 Sayılı Yasanın 14. maddesi gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Çubuk İlçesi Sünlü Mahallesi 15178 m2 yüzölçümüne sahip 5298 ada 1 nolu parselin mülkiyetinin "Ankara Ofis Yem Gıda ve Makina Şti'ne" ait, tapu ediniminin de 06.02.2015-1506 günlü olduğu ve fabrika bina deposu olarak kullanıldığı, Plan açıklama raporu ve İlçe Meclis kararında, Sünlü Mahallesi, 5298 ada 1 nolu parselin, Çubuk Belediyesinin 06.09.2016/217 sayılı kararı ile uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediyesinin 12.05.2017/971 sayılı kararı ile onaylanan Çubuk Merkez Yedi Mahallesi 8. Genel Etabına (Fatih Mahallesi 2.kısım, Muhsin Yazıcıoğlu 2. kısım, Yazır Sanayi Alanı ve Sünlü Mahallesine) ait 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planı kapsamında E:0.80, Hmax:Serbest yapılaşma koşullu, batı ve kuzeybatıdan 5'er m, güney, kuzey ve doğudan 10'ar m yapı yaklaşma mesafeli Kentsel Servis Alanı kullanımında olduğu, Bahsi geçen en son onaylı imar planında kuzey yönündeki yapı yaklaşma mesafesinin sehven 10 m olarak işlendiği, taşınmaz üzerinde bulunan bina ve müştemilatların kısmen çekme mesafesi içinde kaldığı ve dolayısıyla bir mağduriyetin oluştuğu, oluşan bu mağduriyetin giderilmesi amacı ile parselin kuzey yönündeki yapı yaklaşma mesafesinin, 2014 yıllarında onaylanan imar planına göre 5,00m olacak şekilde imar planına işlenmesinin 2019/178 sayılı İlçe belediye meclis kararı ile uygun görüldüğü, Hususları tespit edilmiş olup, Çubuk İlçesi Sünlü Mahallesi 5298 ada 1 nolu parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “Onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gökhan ARICI Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ ÜyeÜyeÜye Gürkan DEMİRKESEN Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜyeÜye