Mamak İlçesi Balkiraz Mahallesi 52782 ada 1 parselde yapı yüksekliğinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 918 25.05.2021 K A R A R Mamak İlçesi Balkiraz Mahallesi 52782 ada 1 parselde yapı yüksekliğinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.04.2021 gün ve 34 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 25.05.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 04.03.2021 tarih ve E.597865-594 sayılı yazısı ile Mamak Belediye Meclisinin 01.03.2021 tarih ve 193 sayılı kararı ile uygun görülen Balkiraz Mahallesi 52782 ada 1 parselde yapı yüksekliğinin belirlenmesine ilişkin imar planı değişikliğinin değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -Mamak Belediye Meclisinin 01.06.2018 tarih ve 323 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Başkanlığının 12.09.2018 tarih ve 1459 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 10.906 m2 yüzölçümlü, 461 m2'si Mamak Belediyesi 10.445 m2'si Maliye Hazinesi adına kayıtlı 52782 ada 1 parselin E:1.50, Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında Eğitim Tesis Alanı kullanımında kaldığı, -20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda değişiklik yapılması hakkında Kanunun 6. maddesi ile 3194 sayılı Kanunun 8. maddesine eklenen imar planlarında bina yüksekliklerinin Yençok=Serbest olarak belirlenemeyeceği hükmü gereğince Mamak Belediye Meclisinin 01.03.2021 tarih ve 193 sayılı kararı ile yapı yükseklikleri belirlenmesine yönelik hazırlanan plan değişikliği teklifi ile parsellerin mevcut inşaat emsalinde, tapu yüzölçümünde, formunda, yapı yaklaşma mesafelerinde herhangi bir değişiklik yapılmadan Yençok:5 kat yapı yükseklikleri belirlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Balkiraz Mahallesi 52782 ada 1 parselde yapı yüksekliğinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin onayına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Ali YILDIRIM Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 34 15.04.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Mamak İlçesi Balkiraz Mahallesi 52782 ada 1 parselde yapı yüksekliğinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 tarih ve 60. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 04.03.2021 tarih ve E.597865-594 sayılı yazısı ile Mamak Belediye Meclisinin 01.03.2021 tarih ve 193 sayılı kararı ile uygun görülen Balkiraz Mahallesi 52782 ada 1 parselde yapı yüksekliğinin belirlenmesine ilişkin imar planı değişikliğinin değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -Mamak Belediye Meclisinin 01.06.2018 tarih ve 323 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Başkanlığının 12.09.2018 tarih ve 1459 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 10.906 m2 yüzölçümlü, 461 m2'si Mamak Belediyesi 10.445 m2'si Maliye Hazinesi adına kayıtlı 52782 ada 1 parselin E:1.50, Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında Eğitim Tesis Alanı kullanımında kaldığı, -20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda değişiklik yapılması hakkında Kanunun 6. maddesi ile 3194 sayılı Kanunun 8. maddesine eklenen imar planlarında bina yüksekliklerinin Yençok=Serbest olarak belirlenemeyeceği hükmü gereğince Mamak Belediye Meclisinin 01.03.2021 tarih ve 193 sayılı kararı ile yapı yükseklikleri belirlenmesine yönelik hazırlanan plan değişikliği teklifi ile parsellerin mevcut inşaat emsalinde, tapu yüzölçümünde, formunda, yapı yaklaşma mesafelerinde herhangi bir değişiklik yapılmadan Yençok:5 kat yapı yükseklikleri belirlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Balkiraz Mahallesi 52782 ada 1 parselde yapı yüksekliğinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin onayı komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye