(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2009/10098 E. , 2010/708 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali-tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatmış olduğu icra takibi nedeniyle düzenlenen …
**(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2009/10098 E. , 2010/708 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali-tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatmış olduğu icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlunun yasal süresinde itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı genel mahkemeye başvurarak itirazın iptali,takibin devamı,icra tazminatı ve tahliye isteminde bulunmuştur.Mahkemece itirazın iptaline,asıl alacak 5.500 TL ve işlemiş faizin 83,87 TL olarak kabulüne,asıl alacağın takipteki şartlarla devamına,davalının tahliyesine ve asıl alacak üzerinden %40 icra tazminatına karar verilmiş,hüküm davacı tarafından yargılama gideri,vekalet ücreti ve faize ilişkin olarak temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına göre davacı alacaklının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davacının faiz,yargılama gideri ve vekalet ücretine ilişkin hükme yönelik temyiz itirazlarına gelince; Davacı,davalı hakkında 25.7.2008 tarihli takip talebi ile 10.6.2007-10.6.2008 kira dönemine ait 5.000 TL kira ve 10.6.2008 kirası 5.500 TL’den oluşan asıl alacak ile 528,75 TL işlemiş faiz toplamının tahsili ve tahliye isteminde bulunmuştur.Davalı itiraz dilekçesinde,10.6.2007-10.6.2008 dönemine ilişkin kiranın ödendiğini,10.6.2008’de başlayan dönem kirası olarak istenen 5.500 TL’den 5.000 TL’yi kabul ederek,bu döneme ait 41.25 TL işlemiş faizi ve 500 TL’lik kısmı kabul etmediğini bildirmiştir.Davalı 3.9.2008 tarihinde icra dosyasına 5.000 TL yatırmıştır. Mahkemece itirazın iptaline,asıl alacak 5.500 TL ve işlemiş faizin 83,87 TL olarak kabulüne karar verilmiştir. Davada dayanılan ve hükme esas alınan 10.6.2007 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira akdi hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. 10.6.2007 başlangıç tarihli kira sözleşmesinde yıllık kiranın 5.000 TL olduğu ve peşin ödeneceği,7.maddesinde ise:yıllık kira artış oranının % 10 olacağı düzenlenmiştir.Bu durumda takibe konu 10.6.2008’de başlayan