5. Hukuk Dairesi 2022/5978 E. , 2022/15413 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, davacı idare ve bir kısım davalı vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü; - K A R A R - Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma…
**5. Hukuk Dairesi 2022/5978 E. , 2022/15413 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, davacı idare ve bir kısım davalı vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü; - K A R A R - Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir. Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davacı idare ve bir kısım davalı vekillerince temyiz edilmiştir. Kapama karışık meyve bahçesi niteliğindeki Yalova İli, Altınova İlçesi, Havuzdere Köyü 112 parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine, dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile yol olarak terkinine karar verilmesinde yöntem itibarıyla bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; 1) Temyiz eden davalılar payı dikkate alınarak, dava konusu taşınmazda bulunan ağaçların sayı ve cinsine göre taşınmazın kapama karışık meyve bahçesi niteliğinde olduğu anlaşıldığı halde hakim meyve ağacı ceviz olduğu gerekçesi ile net ceviz gelirine göre hesaplama yapıldığı anlaşılmakta olup, taşınmazın kapama karışık meyve bahçesi olarak değer tespitinde, idarenin kıymet takdir raporuna göre tespit edilen verim çağındaki 30 adet ceviz, 8 adet erik, 31 adet fındık, 6 adet zeytin, 1 adet kiraz, 6 adet ayva, 1 adet dut, 2 adet incir, 1 adet elma ağacından sayıca baskın olanlarının net meyve gelirine göre ve bu ağaçların kapladığı alanlar oranlanmak suretiyle değer biçilmesi gerektiği gözetilmeden, hesap yapan bilirkişi kurulu raporuna göre hüküm kurulması, 2) Davacı idare tarafından düzenlenen kıymet takdir raporunda ve acele el koyma dosyasında taşınmaz üzerinde yapı bulunduğu tespit edildiği halde mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda keşif sırasında dava konusu taşınmaz üzerinde yapı olmadığı gerekçesi ile yapı bedelinin hesaplamaya dahil edilmeyerek eksik bedel tespit edilmesi, 3) İlk kararla belirlenen kamulaştırma bedelinden acele el koyma dosyası ile belirlenen bedel mahsup edilerek fark bedele davanın açıldığı tarihten 4 ay sonrası olan 20.02.2013 tarihinden ilk karar tarihine kadar faiz işletilmesi gerekirken acele el koyma dosyasında belirlenen bedelin ödenme tarihine kadar faiz işletilmesine karar verilmesi, Doğru olmadığı gibi;